新西兰关于房子的外墙材料, Plaster VS. Weatherboard
在新西兰
Plaster VS. Weatherboard,
plaster 对于Weatherboard来说,真的没有可比性是吗?
有没有住Plaster房子的童鞋给点意见,是不是过几年就要维护一下?
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能买Weatherboard就不要Plaster
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Plaster的如果里面是砖墙，那是很好的。
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这种建筑方法一般都用在豪宅上, 有的里面甚至是double masonry, 市面上不多啊.
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ls正解
。
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Plaste的维护开销确实比Weather board要大，但是Plaster分很多种类型。如果是Solid Plaster（里面是砖或者Blockwork）质量会非常好，Rockcote AAC Integra Plaster质量也不错。 Weather board种类也很多，Linea， PVC，Timber，Smooth，有15年warranty的，也有25年warranty的，如果疏于维护，或者有设计问题，Weather board照样漏水。
对于房屋市场而言，由于市面上非Cavity Plaste类型的房子较多，隐患很大，所以Plaster口碑不好。买房不能单单考虑某一种材料，还要看维护，构造，设计，以及周围环境。Birck， weather board也都有漏水的风险。当然，非Cavity Plaster的房子尽量远离，Weather board的房子也要好好检查。
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How about Plaster with cavity? is it considered OK?
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Cavity Plaster里面也有很多玄机，Plaster本身是非常好的建筑材料，但是不适合在新西兰使用。新西兰的房子都是木制框架，所以Plaster需要 Base board Plasted。 Base是关键，Cavity系统是保证漏水不会过多地侵害到木材已经室内材料。漏水风险主要取决于Plaster Base。如果是Insulated Plaster+Cavity，塑料泡沫base，可以考虑，但是要慎重检查。如果是Plaste+Cavity+Hardieflex board4.5mm/7.5mm，可以考虑，但是不推荐，隐患仍然很大。Monotech Plaster+cavity 也不推荐。Solid，AAC light concrete还有一种organic 材料的Plaster都是不错的选择，但是建造价格昂贵，市场上不多。
个人观点供LZ参考。Cavity Plaster的房子可以买，有些房子是部分cavity Plaster，也可以考虑，多检查，勤保养，Plaster有很多好房子。 材料不是唯一，设计，维护，也很重要。
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the house is built in 2004, it is using insulclad. 40mm polystyrene with 20mm cavity on building paper.
is it ok?
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40mm polystyrene with 20mm cavity 可以考虑，但是一定要检查外墙木材的Treatment，至少要有H1.2。要调查builder是谁？Plaster是哪个公司做的？2004年到现在，warranty可能还有效。
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thank you lsd.
timber is H1.2
I don't know who is the builder.
Plaster公司是 Plaster System Ltd. It seems a big company.
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嗯，我们以前合作过。建议LZ去联系他们，如果有可能搞清楚产品型号，要个单据。有些plaster的warranty可以达到15年或者更久，以后会用的到。
赞叹一下，LZ资料真齐全啊...........
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看上一幢12年plaster的房子，窗下有一条很细微的裂缝，查下来也不漏水，可以买吗？这裂缝可以修补吗？用什么修补啊？
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Dont buy plaster!!!以后有得你烦~
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how about rough plaster? many old properties before or during 1930s used this sort of finish. Thanks!
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我家的房子现在就在修，plaster的，好大的工程，已经有一整面的墙里面的木梁都被水泡成黑色的了都是软的，现在就在全部换梁，换外墙的过程中，不拆开还真不知道里面都这么严重了，外表看起来根本就看不出有任何问题的，还好政府全赔的，要不然修起来要10几万。。。。
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rough plaster/Stucoo是和目前的Plaster工艺类似的建筑材料。从技术角度看，Stucoo成分和Plaster有区别。早期时候Stucoo指外墙，Plaster用于室内。现在都混在一起了，只有Plaster，也只在室外使用了。
Stucoo，也有Solid模式，尤其是很多老建筑，很耐用。另一种就是我们比较常见的“direct fix”，称呼“Stucco”的时候还没有Cavity System广泛使用，可能也没有insulclad，所以大部分的Stucoo都是direct fix， baseboard一般是4.5mm至7mm的cemment board。
Stucoo裂缝原因很多，维修方法也会不同。比较难修复的就是baseboard出现位移，如果持续出现位移，那么这样的Stucoo基本不能修复。刷漆，re-plaster只能有效一段时间。窗脚是最容易出现裂缝的，必须修补，否则会有漏水隐患，上下都要检查。
Plaster/Stucoo的性质就是这样的，维护要很频繁，所以才有新的建筑模工艺产生和推广。
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ls真是強人
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现在都是水泥房啦·~~~~~什么plaster，weatherboard都是浮云
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谢谢TT！坛子里有这么一位能人真是好！顺便问一下什么叫Solid模式啊？检查房子的时候能检查出来Baseboard有没有位移吗？看到后面真的看得我一哆嗦啊！
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他找不到了，关门大吉了。。。
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好像现在就不做insuclad了
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我们最后一次用他们是09年了～～去年还有和他们联系过～～～市场啊.........
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Solid Plaster 可以理解为Plaster涂在Birck或者Block上。很耐用，但是造价很高。
老房子Baseboard都会出现移动，程度会有不同，肉眼可以观察到。Direct fix Plaster的特质就这样的，需要经常维护，正常现象。新西兰太多雨，多风，Plaster在本地并不是最理想的建筑材料，所以技术在提高，因此有了Cavity System，有了insulated Plaster以及integra plaster。
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Council 对plaster 外墙要material 的guarantee，也同时要 workmanship 的guarantee。那些施工的plaster公司，现在跑的跑关的关。还剩几家？
在有cavity的泡沫板上做plaster，一点不比砖墙或weatherboard的风险大，就看你喜欢不喜欢了。而这里面，insuclad 算是比较好的一种。
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好贴....顶一下
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Plaster也有好的,不过现在市场上很多买家一听说是plaster,就不是很感冒,所以还是选外墙是砖或是weatherborad的.