新西兰GOFF 上台据说要支持在房产加税以及限制海外买


在新西兰


据说这位老兄目前在 奥克兰票选上很有优势,所以他的政策方向也对市场,尤其是AKL会产生一定影响。

各位怎么看?

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市政府没这权利做国家政府不能做到的。

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它说了不算阿!!!

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so he couldnt do nothing when he was in the parliament and all of a sudden dude can pass laws when he goes to council??

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他说了不算,因为这是中央政府的职权范围,但每个人都可以表达观点,支持不支持用选票说话

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这算什么?工党的盟友绿党还说要10年内让房价下滑50%。异想天开。

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與他何干?     

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Phil Goff支持外国人购房加税15%

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哈哈哈还一群华人金主送钱给他

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温哥华加的15%的税,不是有人在诉讼吗?地方政府是没有这个权限的。

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他说了也白说   大老板不说话  小经理做不了主啊

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any link please?

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加拿大是联邦制,每个省有资格自己出台法律。啥玩意都归联邦管,那魁北克是怎么回事?

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加拿大是联邦制,按照加拿大宪法的规定,各省或区均有独立的立法权,因而各省和区都有自己独立的法律制度。
刑法除外,刑法是联邦法

顺便帮你补充下,你说的可能是这个:
http://vancouversun.com/news/national/b-c-property-law-vulnerable-to-challenge-says-constitutional-law-expert
这只是加拿大一位律师机基于宪法中“不得基于人员national origin区别对待”的条款挑战针对外国投资者的特别税。基本上没有什么成功的希望,否则所有针对外国人的限制都不存在了!
读法律的都知道,宪法中的这种条款,大多数是象征意义的。每个国家都有区别本国国民和外国国民的法律条款,即便在已经签订多边或双边自贸协定的国家,即便存在最惠国待遇和普惠待遇,这种特别政策依然可以存在的(通过特别法的方式),也可以通过和他国协商形成例外条款。这种条款,在国际法中比比皆是




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我还真的希望是他说了算。。。哈哈

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我也               希望是他说了算。。。哈哈


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不懂,为什么要房价跌呢?

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要么是现在喊口号,要么是知道自己说了 也没用,所以干脆做足样子。。。

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他还想合并CCO的back office的部门,不说别的了,CCO 每个都有自己的SAP 系统,有很多都是刚刚从原来的council的SAP分出来的,现在他又想合并。有的时候忽悠不懂行的人很容易,原来5个SAP系统,现在合并成一个一定省钱。他怎么不看看现在的council在把整个系统合并在一起花了多少钱啊。

http://www.forabetterauckland.org.nz/policies/

Council Controlled Organisations (CCOs)

While CCOs have been established as arms-length entities, clear expectations will be established for all CCOs with respect to their revenues, expenditure and financial management.  This will include:

  • An expectation that all CCOs will participate in the collaborative procurement of non-specialised inputs to maximise the economies of scale from the Group procurement spend, with this activity being led by the Council’s team.
  • An expectation the Council and CCOs will progressively move together as a Group towards a shared services environment for other back office functions, including computing, finance, payroll and HR.
  • Investigate adopting a fair level of user-pays where there are demonstrable private benefits generated from CCO operations.  For example, Auckland Tourism, Events and Economic Development (ATEED), a CCO with expenditure of around $70 million a year, generates benefits for the city as a whole, but it also generates benefits for specific industries, such as tourism and hospitality providers.  This could generate savings and better focused programmes more responsive to businesses.
  • The elimination of duplication with other organisations with a presence in Auckland, including central government.  For example, both ATEED and New Zealand Trade & Enterprise (NZTE) have a strong presence in Auckland.  Wherever practical these two organisations should be run like a joint venture so they can leverage their respective strengths, achieve common goals, and control their combined expenditure.



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Phil Goff上台啦,肯定会推动抑制房价上涨的政策,坐等看他会推动哪些政策

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希望他不要让我们失望,等了好久

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过不了几天就成了第二个伦布狼了(但愿不会)

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不是都说海外买家只是很小很小一部分么?不是说都是刚需么?不是说每年两万移民么?那么他就算不让海外买家买二手房又能有什么影响呢?

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严打投资客就是下一招

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严打                                      

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太好了,希望能跌10%以上

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不是说奥克兰的房事是刚需么?每年两万移民啊,都是买来住的,哪有多少投资的?所以打击了投资的又如何?还有每年两万增加的刚需呢,你每年能盖多少房子?所以供不应求啊,怎么打击都是涨吧

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想看看city council怎樣做政府做不到的事

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不会是council把各种费用都免了,来降低房价吧?

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总选些没脑子的人。

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