新西兰房子的title和registed interest的问题
在新西兰
请问大家在一个拐角的房子的TITLE 上有下面的几个说明， 大家帮帮忙， 看看什么情况啊？
INTERESTS
K87117 BUILDING LINE RESTRICTION - 这个有什么具体的限制呢？
SUBJECT TO A DRAINAGE RIGHT ( IN GROSS) OVER PART IN FAVOUR OF *****COUNCIL --我的理解是市政府有权利在你家土地上埋下雨水管道是吗？
这个论坛里藏龙卧虎， 好多高手， 能给我讲讲吗？
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K87117 BUILDING LINE RESTRICTION - 这个有什么具体的限制呢？
這個在舊區街道非常普遍 通常街道少於20米通常就會有這個 是上世紀初Municipal Corporations Act的產物 通常指路中間開始算起33-35 inch 左右或者（更多或者更少 視乎不同document 而定 你可以去LINZ order 一份這個K87117的文件來看看 然後看看到底延伸到你房子多少米） 不能建房子或者加建 主要用來給當年的council 用來擴寬道路或者用來保證房子不會建得太靠近路邊而定 但後來由於有所謂的front yard setback control 而擴寬道路也有road widening designation 這些機制 所以這個限制基本上已經沒什麼意義 可它還是有一定的法律效力 如果想將它從title 刪除或者在前面加建恐怕還是需要申請和 Auckland Transport 同意的
SUBJECT TO A DRAINAGE RIGHT ( IN GROSS) OVER PART IN FAVOUR OF *****COUNCIL --
這個大概就是市政府在你那塊地上的easement 了 應該是地下已經有公用水管了 容許市政府修理和維護水管吧
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港人兄每次都回复的这么准确和简明
building line restriction应该能从title remove掉，我现在就给我一个property做，做好了把经验传授给大家
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其實這本身大部分應該沒有什麼困難的啦 就是他們乘機收錢和走一個程序而已.....
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谢谢你们回复， 真是受教了， 谢谢。