新西兰请问海外买家出租房子需要交税吗
在新西兰
如题所示，如果没有这边的PR, 出租房子还需要给新西兰交税吗
谢谢
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PR要交税， 不是PR反而不要交？ 不可能吧？ 有利润就应该要交税了吧。
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100% 要交。。。。。
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应该交，有房子就自动成为税务居民
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为啥不交税？
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好像是不交的，中国人的话回中国交。
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我什么都不说，只是转发IRD的网页，我英文不好，不要叫我翻译。
http://www.ird.govt.nz/internati ... estments-index.html
If you've rented out a property in New Zealand
You still need to pay tax on income you receive from a New Zealand source, even if you're no longer a resident for New Zealand tax purposes. This includes rental income that you receive from a New Zealand property.
Find out your personal tax residency status
You'll need to file a Non-resident income tax return (IR3NR) for the rental income and claiming deductions for any related expenses.
Find out more about the tax treatment of rental properties
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这里说的是tax resident. 不一样的。很多海外买家都不是。
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"even if you're no longer a resident for New Zealand tax purposes."
即便你不是新西兰税务居民，你也需要申报在新西兰的租金收入。
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为什么no longer呢，如果从来就不是呢？我知道好几个人是问了税务局说不交的。我家某人买之前办税号问税务局也说不交。
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需要交的，我的一个朋友刚刚申报，没有的两年还被罚税了。
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要交的，海外税务居民在本地发生的税收是一定要交税的，在其他国家发生的税收不在新西兰交税
如果是本地税务居民的话，理论上，仅仅是理论上啊，在世界其他国家的收入也是要交税的（除非有双重税务协定），举例而言，我们在中国的出租房收入（如果足够高的话）也有可能要交税，只是新西兰的税务局力量非常有限，所以基本上不可能去查了。
反例是美国国税局，为什么那么多中国富人放弃美国国籍，就是因为全球征税的缘故，其实新西兰有关规定和美国的区别并不大的，但是美国国税局实在太厉害了，查税能力和新西兰税务局之间差着一个CIA，所以美国国籍才会那么烫手
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这个还真是值得研究
举个例子，比如你不是Pr，在新西兰银行存了笔钱，然后和银行设定好了你不是本地税务居民，表明会向自己国家报税，你只需要交2%的税，而不是10.5%甚至更多。
租金就不了解了
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New Zealand source income
New Zealand will also tax income obtained by a non-resident if it has a New Zealand source. This is known as source based taxation.
Generally, income will have a New Zealand source if it has a connection with New Zealand. Examples of income with a New Zealand source include:
*income derived from employment performed in New Zealand even if the employer is a non-resident
*pensions paid by the New Zealand government
*dividends paid by New Zealand companies.
http://www.ird.govt.nz/internati ... o-nz-payingtax.html
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是的.............................................
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快让你家某人快去再问清楚，被套上逃税的罪名就不好了。
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好吧，我去问吧。真讨厌。其实扣掉利息没有什么income，还得折腾着报一下。最烦这个了。都是我的活儿。要是负的话也没法退税是吧。
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如果都没交过税，哪来的给你退
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因为态度比较诚恳，罚了2000刀左右一年。
你说的非常正确，因为买卖房产现在都需要在律师处登记税号，并对相关选项作出选择，那么对于IRD来说直接就可以生成重点稽查名单。