新西兰不良中介管理公司,收房客租金却不付给房东
在新西兰
警惕南区不良租房公司R.....tal One (多谢版主提醒,把中间俩字母省略了)
故事一:
一出租房子托付给这个公司代为管理。
该公司在今年一月份的时候收四周房租,却在给房东的statement上只记录了收取了三周的房租,房东没怀疑租房公司会收钱不计帐上,深信房客没有付一周的房租,后来到了三月份,房东直接联系房客要求补交一个星期房租,房客提供证据说已经交给租房公司了。该公司最一开始否认收到这笔钱,直到房东把房客银行转款记录电邮给中介公司。该公司才承认收到这笔钱。却迟迟不给房东转钱。房东联系租房公司(电话,电邮)。租房公司也回复说在x月x日付款,至今未付。上周联系了F开头的男管理人员,自称team leader, 电话邮件都说上周二转款。结果一直没有,今天房东联系了该公司的director (Mxla,印度人,该公司被卖给印度人了)。说是两个小时给回复,至今未有任何消息。
其实这笔钱不多,只是一周的房租,这个公司怎么贪财到这个地步。
故事二:
另一出租房也托付给此公司代管。
该公司从今年的二月开始就任由房客不按时交房租,很短时间就累计了$2000多的租金和水费。房东找租房公司,该公司不作为。房租不收,管理费却一直不停的在收。
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房东在今年三月的时候发现事情不对了,赶紧找到一个新的管理公司把二个房子转到新的公司管理。新公司目前一切顺利。
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故事一中的拖欠的房租房东至今未从该R....tal One 公司要回。
故事二中的房客经过和房东的协商,在R...tal One管理期间欠下的房租直接分期还款给房东自己的账户。新管理公司接收后的房租在按时付给新的公司。
有网友会问:为什么找这么烂的公司管理呢?
事情是这样的,当年房子是从南区的地产公司Don Ha那个公司买的,租房管理公司就在这个房地产公司的隔壁,而且当时的租房管理公司老板时Don Ha的妹妹,一直还算可以,相安无事了几年,中间换了几个管理人员管理故事中的二个房子。直到今年年初出问题,上网才发现公司老板变成印度人了,租房管理人员全成了岛人。
果断换公司了。但遗留的问题还在继续。。。要钱。。。
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如何投诉这种公司?有管理机构吗?还是要去tribunal???
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确实太有问题了
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上小法庭告那个中介
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中介管理公司的 资质很重要的, 一定要找那些有 trust account 的公司
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http://www.rental1.co.nz/
Rental One 真的不知道它有没有trust account.
人员都很流氓。满嘴谎话。
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上网查了下,没查到任何的监管机构。还不如real estate agent起码有个牌,可以吊销。
难道只能去tribunal?
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200多人看过了,名字打下马赛克吧LZ
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多谢版主,已经改了,现在可以了嘛?
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暂时这样吧
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多谢
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还是找大公司管比较好,虽然收费贵,但是不会像小公司那样无赖。真有什么猫腻的话就直接投诉总部
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Sounds very dodgy............
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今天F开头的manager又发邮件说下周2给转钱。拭目以待
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无门槛
无牌照
无监管
新西兰的房管鱼龙混杂,缺乏制度造就了一帮垃圾。而且难以辨认。
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房管還是找些大點的公司好....
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投资房不容易
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大公司制度通常会好些。不过,管理者本身的能力与素质更重要。
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楼主方便说一下你的新公司收的管理费是百分之多少吗??
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呵呵, 我自己的房子自己管理, 租客都挺不错的。 租前先仔细挑好房客。
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今天又联系了该公司,给它们下了最后通牒,它们保证下周三付款。
今天联系的过程也很有“意思”。等到下周三看看是否已付款给我,之后会回来update.
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如果是在我们公司这种事不太能想象,有任何问题如果Branch Manager都搞不定,投诉到总部一定能搞定。
小公司就完全看经理人品了,很多公司trust account都没有,说不准哪天就卷铺盖跑人了。
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可以找我们Harveys Jessie,有问题可以找我们管理。
0226254348
微信:Skycity_jessie
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我也碰到不負責的公司,收租金卻不入我賬,沒做inspection 卻收綫,後來此公司被清盤,問律師怎辦,律師表示除非金額大,有時問,精力再去RAA投訴,只能自認倒霉