新西兰open home 你们一般问什么问题？
在新西兰
每次去看openhome，都不知道要问什么 转一圈就走了，房子面积土地 年份 什么基本都查得到
反正每次去都傻傻的，一看就知道买不起来打发时间的。
open home 你们一般问什么问题？
房东心理价位
房子翻新过没？
有木有什么有意思的问题或者奇葩的问题？
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房东拥有了几年？（看看是不是倒卖的投机商）
地是否可以分割？
属于哪个学区？
房主是哪儿的人？
为什么卖房？
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突然思路开阔了很多 谢谢~~
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确实没什么好问的，领导说买就买。。。哈哈
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好像我也不会问啥。。。
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进门第一个问题，一般都是北在哪
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这个看google map就行了吧？哈哈
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很早以前还问问房东为什么卖
现在换成问 房东持有几年 & RENTAL APPRAISAL 多少
如果真心感兴趣的房子，再问中介要最近1,2个月内附近房子的成交价格LIST
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大户 壕 ~~~~~~~~~~
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恩 从下周起 我们也去问些问题 假装我们很懂的样子哈哈
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其实吧 这个我也不会分~~地图也看不来
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中介应该很喜欢你这样的 一看就是要买来投资的 钱大大的有
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这些问题要么网上能查到,要么中介也不知道/不确定. 其实和没问一样
其实也没什么问的,过去看看实际情况,比如房间大小, 格局,周边邻居等等网上看得不那么准确或者看不到的东西.剩下的真没什么问中介的.就算问价格范围,中介一般也是往低了说,反正也没有什么法律责任.
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要是壕就连看都不用看了。。。哈哈
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其实我蛮想听听中介 有木有遇到有意思的问题
估计会有很多天马行空的问题
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no need to ask.
If you are really interested, the only thing you need to say is :- email me electronic copies of agreement, lim, title.
if you are still interested, then go to 2nd open house, look at the house in more details.
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soga，会拍照的版主大人~~~~
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后来有时候就自己掏手机指南针了。。
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说真的，很多问题都是不痛不痒的，而且中介根本不能信，问了等于没问，还不如抓紧时间多赶几场open home。
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谢谢，给了我很好的启示
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看到你回复 现在立马下了个指南针
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所以这是我发帖的目的。房子最基本的信息网上查得到，去之前做一些准备工作，看更大程度上是个人喜好，感官。不过今天确实也学到了很多可以问的问题。
中介的话可以参考，就想刚刚一朋友回复的 可以直接问中介看一些实际的报告。
发现open home的时间也很有特点 我们那边好的都比较集中在12-1点之间~差一点的就集中到下午3点多。不知道其他地区会不会不一样
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那些报告是在看房子之前做功课的时候就看了，我是看到喜欢的listing就马上先给中介email要报告，看完了才决定要不要看open home的。
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豆腐教教主是说房价都是被自主买家推高的。投资客是会把那个区域房价拉低的。
要是我是中介，我会比较喜欢自主买家
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open home 主要是看房子的屋况, 地势, 格局感觉, 有时侯也会看看屋底的干湿程度, 顺便和中介寥寥最近周边一些成交的数据. 这些都是查不到的.
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谢谢 之前我看房就走马观花 功课做的太少了。
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想想也是 自住的 如果喜欢还是会愿意花钱买
投资的话 如果超过心理价位就放弃选其他的
谢谢
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屋底的干湿程度 怎么看？有什么技巧吗？请指教 谢谢
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钻到屋底那里看就好了. 顺便闻闻有没有霉的味道,看看有没有垃圾. 有的屋主把乱七八糟垃圾都堆下面的.