新西兰公寓卫生间渗水，是该自己维修，还是物业管理
在新西兰
公寓渗水，卫生间门口的地毯总有一块地方是湿的。请了楼管来看，说大概是浴缸的水管问题。留了个水管工的电话，让自己联系维修，然后就走了……
请问这种情况不属于物业管理负责吗？
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公寓的话貌似common area有楼管来弄body corp负责，individual lots，就是屋里面的水管啥的得自己弄，好像是
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唉，郁闷死了，这真是个劳民又伤财的活儿啊……
以前刚来的时候，租的公寓，当时是楼上的洗手间水管漏水，把我的洗手间顶棚整个泡软，塌下来了。后来物业找人过来，把顶棚锯下来，安个新的上去。我们家的部分，据说是管理费里的保险公司负责。楼上的水管，就不知道是不是自己解决了……
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如果你的公寓是新房或是近新的，也就是在保修期以内的， 一定要找物业， 他们应该可以联系到BUILDER负责这样的维修， 费用全免， 不然你自己找人修完后就没有保修了。
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自己公寓范围的水管自己负责 如果是整栋楼设施的水管 (e.g. stormwater pipe) 那就楼管负责
另, 仔细观察漏水处。我的公寓最近也漏水, 之后发现不是水管漏而是浴缸缝隙漏, 补silicone
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自己修！！！！！！！！！！！
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谢谢您～
公寓不算新，大概十年了。看来保修是指望不上了啊……
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谢谢您的回复～
打算回去再仔细检查一下。如果只是浴缸的缝隙漏水，那问题就简单多了，否则就要把瓷砖全掀了，唉……
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谢谢～～
唉……
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公寓的费用每年很高吗？
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如果是浴缸, 通常下面有几块瓷砖是只用silicone 专门给修理用的, 拆开检查不会破坏瓷砖 (楼管可以告知)
我当时是先找水工, 水工敲开检查 之后发现是细缝+瓷砖缝 建议找 tiler 补 grout
我们就先买silicone 自己补了漏洞 (不能洗澡太麻烦了！！）再联系 grout repairer 拿quote
good luck!
刚发现时也很崩溃, 楼管说公寓已经开始老旧了这些事会开始发生 ... 哎
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我觉得挺高的。
尤其是还要看配套设施，健身房、游泳池、网球场……配的越多，交的费用也越多。
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真的太感谢了！说的这么详细，感动啊～
事情刚发生的时候，真的很崩溃。一想到最坏的可能是要把浴缸掀了，再把整个洗手间的瓷砖都扒了，心都抽痛，而且还是自费解决，都不知道该从哪儿下手……
看完您的回复，终于振作起来了，先联系了水工，看看情况再说。希望问题不大。总之一步一步来吧，事情已经发生了，总要去解决的，逃避不是办法，