新西兰通过逻辑推理来推导出房价跌20%的时机
在新西兰
呵呵。。。。
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又来一个在许愿的。。。哈哈
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那房子大概80万，8年之后至少翻一番160万，???
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是的，多数是7年一番，就算是烂区烂房子10年就差不多了。这几年那些好区的3-5年都翻一番了。我2009年买的烂区烂房子也都翻番了。
虽然很难想象，不过情况就是这样，LZ没把这个加到逻辑里，所以我说LZ是在许愿，说的是TA自己希望发生的。。。哈哈
现在中区老区一两百万的房子，几十年前都是几万买的，当时的人估计也觉得房子几十年后能卖几百万很不可思议吧。。。哈哈哈哈
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利率不是一下子窜3%的
房价也不是连跌八年的
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神逻辑。。呵呵。
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為何會認為利率會一下上漲3% 呢? 這種說法和 Bill English 隨口在媒體上說說唬赫有什麼分別?
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我的愿望还真的是每七年翻一番。。。哈哈
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为什么不可能呢。。。。
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“首先确认目前房价高是投机，不是刚需。证据是目前40%以上的房子卖给了投资客做出租房，而不是自住房。”
你这首先确认的就不对啊。。。
40%以上的房子卖给了投资客做出租房，而不是40%以上房子空置。 投资房都租出去了，这不就是刚需么？
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I seriously doubt that can happen.
But if it do happen and it won't hurt me :-)
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20%! 前一周，康嫂里的一论坛经济专家说要跌40%. 谁是真的，谁说假了不知道呀！ 跌了别哭！涨了别笑呀！埋头赚钱,被窝里数钞票。如果房价是早上买的，晚上就翻了一倍了，睡了一觉起来，又跌到昨天早上的价。到了晚上又翻倍了。不知道论坛会操成什么样呀！生活乐无边呀！
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我家邻居的英国人房子，中区Avondale1200多平方的地，一套3房老房子，他说是35年前用3万纽币买的，我说太便宜了，他说那时的纽币与现在的纽币不同，我想想也是！按楼主的逻辑，那这房子现在应该是多少钱才合理？哈哈
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按我7年一番的逻辑，现在值96万。。。哈哈，不知道谁的逻辑比较准
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估计192万了
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不会吧？那是下一番，难道是老头记错了？
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三十五年前的万元户，很富裕啦。
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房市，股市，外汇市，期货市场都是没法计算出来的。谁有此能力，谁就会成全球首富。
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楼主太聪明了,和10年前或20年前对比,房价可不是腰斩了么!从历史看,货币是增值的,房子是贬值的。