新西兰自住房 还贷方法
在新西兰
如果是自住房,普通房子,70-80w左右,十年之内会换,大家如何还贷,本息一起还 还是只还利息
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自住的房子一般不会有人只还利息吧,一般只还利息的貌似只有公寓那种投资客,用来出租的。
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你这个是有这么一个说法 不过我想十年之内还会换到时候卖了一样 是不是现在只还利息压力小一点
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看你经济条件了,我有朋友在家里赞助下买了房子,但是本身不是高收入者,所以第一年选了只还利息,加上租客的300多房租,压力便没那么大
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如果你抛去日常开销后省的不多,那么可以只还利息压力小点。剩得多并且没有其他投资呢就一起还。
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建议楼主考虑固定和浮动结合,这样每次还贷的最大额度没有限制,以最快的方式还贷款本金,减少利息
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不考虑自己的现金情况,只从经济学算法来算,账面上利息是一样的,但实际只还利息更划算,因为货币贬值的程度比利息高。举个例子,只还利息,今天70万的本金,10年后你也还是还70万,那10年后的70万的购买力你觉得会相当于今天的多少钱?怕是贬值5倍以上。
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如果5年之内想换房子,(把现有的卖掉,再买好的)还是只还利息好吗?