在新西兰
先请问一个基础问题。找律师看LIM report，大概是怎样收费的？律师大概会看哪些东西？
然后是这个LIM REPORT有2部分关于LAND TENURE。我有些晕这到底是corss lease (free hold)，还是 cross lease (leasehold)？
非常感谢！
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我其實不想這樣說 雖然也說過很多次 LIM 其實不一定要給律師看 尤其是華人那些 因為LIM裡面涉及到很多關於 council 政策/規劃/建築/工程方面的資訊 這些其實都不是律師的專業 他們本身的理解甚至不一定比你多很多 很多時其實也是照搞讀而已卻可以乘機收費甚至可以給錯資料（一知半解的大有人在） 去council 找相關官員問其實更好 又免費又不會錯 （當然你一定要知道和你說話那個官員的名字 好等有問題時有人可以澄清甚至問責） 更何況現在奧克蘭基本上每個service centre 相關部門都有華人員工了 要找個會說中文的也不難
當然 如果LIM顯示房子以往有違規建築的情況 council 有要enforcement action pending 之類 那就要找律師和council 打交道看看什麼情況了
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是的，很多律师都懂得不多。所以就算请律师看，我自己都再看一次，有时会请教Planner.
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非常感谢你的回复。请问，除了去council问以外（周一至五白天上班，实在不方便），还有没有别的办法呢？
谢谢。
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沒有了 要買房子的話真的沒辦法 請半天假都要啦
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有些問題是Building Officer 有些是Development Engineer 甚至可以是Environmental Health Officer 的專業範圍....
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请教一下，下边这个report说明这个house是fee simple (freehold)，还是leasehold啊？
谢谢。
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请教一下，下边这个report说明这个house是fee simple (freehold)，还是leasehold啊？
谢谢。
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cross lease
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那么是corss lease (free hold)，还是 cross lease (leasehold) 呢？
谢谢！
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freehold 的 crosslease.
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那请问第二部分的那个leasehold是什么意思呢？
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999年的leasehold就可以理解为 crosslease
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哦！虽然是leasehold，但是期限为999年，所以不存在过些年lease变的很高这个问题，是这么理解么？
非常感谢！
再多请教一下，请问我在哪里能找到这个lease hold每年交多少钱么？还是说land rent已经付了999年的了？
再次感谢！
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香港兄请问下,去找planner用预约吗？还是直接去排队就行？我可以直接找您吗？谢谢
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应该是每年付一元租金给另外一个房子，但因为双方都付，通常的结果是不付租金。
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building 相关的，雨水的，我都可以自己看。
Development, Planning， 复杂的Environmental issue, 我会请教Specialist.
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fee simple/free hold.
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crosslease，鉴定完毕。
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你这个是Cross-lease, 有leasehold这个词是因为地是两家人共同拥有、互相租借的, 期限为999年, 之所以出现这种情况是因为奥克兰以前分割成本很高, 然后有律师想出这个办法来"分割", 但是这毕竟不是freehold, 你对物业没有100%决定权, 想要改造房子, fence, 甚至坎树都要经过邻居的同意, 这也解释了为什么要有leasehold这个词, 因为这些是大家共同拥有的. 但是你不需要交任何费用, 即使象征性交$1一年, 你交给邻居邻居也交给你, 你觉得这有什么差别???
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那999年以后呢？这房子和地归谁？
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非常感谢你的解释，谢谢
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咱们是操不到那个心了。。。
所谓的房子和地现在归谁，也不过是人类自己定的。搞不好以后外星人来了，都归外星人了。
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非常感谢你的解释，谢谢
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非常感谢你的解释，谢谢