新西兰大家估一下这个能拍到多少
在新西兰
https://www.barfoot.co.nz/571799
13年11月份卖了1mil.
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140
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homes上估的是140。黑羊系统今天额满了， 不知道黑羊能估多少。
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哈哈是吗？我就是HOMES人肉版
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这一问加50W
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黑羊系统一般是HOMES的基础上加10
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不要哇
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黑羊估价
地址 28 Tui Glen Road, 北岸 Birkenhead
房屋面积 3房108平米室内面积 (大约)
区间平衡价* 116.84万
装修区间 112万 (屋况一般) - 122万 (屋况很好)
租金估价 $585每周 (投资回报约2.50 %)
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这个差的也挺多， 不知道谁更准点
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个人感觉偏低, Alpha羊觉得这个拍不了特别高价。
昨晚做的新版还没发布。。。。6月再拍的话应该会有区别。黑羊系统5月底才Beta
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感觉是黑羊的更准，而且系统还在不断地修正。不过估价可以抬高卖家和买家的心理价位，只要这房子受到足够的关注，最后的拍卖价格一般都会高过估价。
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上一次系统更新前后， 有些地区的估价有挺大的区别。 我之前有查过西区的一个房子， 更新前系统估价是 60W 左右 跟 homes 差不多， 但是更新之后估价变为 52W左右。 差别还是挺大的。 不知道是什么计算参数发生的改变？但是综观近期的大部分估价 黑羊还是比较靠谱的。 期待黑羊新版本的发布。
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是啊，近期的这些数据确实也都是力挺黑羊的估价的准确性。 不会是大家都是按照黑羊的估价去买的吧
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这个房子， CV 都1M 了 如果卖1.2M 也确实少了点， 按照现在房子的涨价速度。
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卖家按黑羊的价格设定底价，买家按黑羊的价格去准备贷款，结果就把黑羊的价格甩下了。黑羊知道之后再提高，要知道奥克兰的房价用不跌的。。。。。。
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能到140吗？driveway够吗？要去问康嫂问好能不能分哦 个人感觉到不了140