新西兰现在如果建 sleep out ，有什么规定
在新西兰
2013 年的时候，准备在后院建60平米的sleep out. 两房一个客厅一个卫浴，没有厨房，但以后可以建的时候可以在客厅做出来。 一直延期到现在（ 交钱延期），council plan 都批准了。
问问大家，是不是现在这种sleep out 不会批了吧，
打算不建了，直接把旧房和图纸卖了， 是不是有些优势。
评论
Sleepout 沒有說不會批 但按照樓主所說這個sleepout 雖然規模已經接近minor unit 但當年批的還只是sleepout 不是minor unit 法律上還是不能建廚房的 否則就是違法 樓主如果鼓勵新買家可以自己私自建個廚房 那就是慫恿犯法了
另外想知道樓主所謂Council 批了是什麼意思？ 是拿到是building consent (BC) 還是 resource consent (RC)？ 要留意是就是building consent 批了 上面可能就是會因為這個sleepout 太大太像minor unit 而其實council planner 可以已經檢查過BC 說這個不行 （雖然沒有廚房 但他們也不是傻的 看到這個sleepout 的規模那麼大 什麼都已經有了 背著Council做一個小廚房變做minor unit 也很容易的事） 因為minor unit 要符合若干其他要求（例如花園要大些 停車位要多放一個符合大小規定 也要付development contribution） 會放一個 叫s37的印記在BC上 如果是這樣的話 雖然building consent 會繼續批（只要符合 building code 就一定要批出） 理論上是“Council批准”了 但可能其實只是building consent 批出而已 但因為上面還有一個這樣的s37 規劃法規上還是不行的 需要申請resource consent 或者修改設計（降低規模讓他們覺得這是一個sleepout 而不是就差一個廚房就可以變成的 minor unit）？
如果不做或者修改設計 這 s37會一直留著BC上 （可能你沒開始建所以沒有發現) 就算拿到BC 你開工了也找不到人來檢查 更申請不了CCC 而建出來了整個就變成是違章建築了