新西兰Our first home第一个do-up房子拍卖成功
在新西兰
最近一直在跟这个真人秀，三组人用10个礼拜do-up。今晚拍卖了第一套：
115 Henderson Valley Rd, Henderson
CV: $385,000
去年九月买入价58万，今晚78万成功售出。刨去装修成本（人力成本不计）。赚了十万。
before：
https://www.barfoot.co.nz/552858
after:
https://www.barfoot.co.nz/566654
买的是亚洲人，不太像大陆的，看起来像东南亚的。个人感觉不是很值，虽然装修的很好，但是两倍CV价钱买下只能自住。已经把未来两三年的增值潜力透支了。
homes.co.nz的估价是59万。
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已经把未来两三年的增值潜力透支了 - 你确定吗？
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700的全副地，还好吧
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街区，学区，离市中心方便程度，人口构成，租金回报。我都看不出这个区有很大增值潜力。可以发表下你的看法吗？
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我也不知道，我没怎么分析市场。
不过装修好点的房子，有人愿意花多一点钱买也是可以理解的。毕竟现在装修费是房子的一部分了，可以跟房贷一起贷出来。要是便宜10万买的房子，可能还没办法筹那10万来装修，或者贷款利率会比mortgage利率高。还省心，直接搬进去就能住。
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人力成本还不计 还不如去刷盘子
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意思是說這樣大改格局+報批+DOUBLE DECK+SLEEPOUT + 鋪水泥 拆牆 室內裝修等等 總花費不到10萬?
反正我是不信了
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買58賣78
虧慘了
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装修好漂亮 用了多久
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得益于房价上涨，如果不是这么猛烈的上涨估计要亏的。
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装修的蛮漂亮的，买的值
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全幅地的房子，又是精装修，78万的价格完全可以接受。毕竟这么大的格局改动，装修省了买家不少心。看了这个节目的每一集，10几万的价格就把这样的精装修搞下来，还真不是每个人能办到的。卖家都是亲力亲为，确实花了不少心血。至于地段，虽说靠近工业区，但离Henderson中心商业区和lincoln Road商圈很近（5分钟车程），房子后院又有美景。个人觉得买了还是很值的。
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恭喜买家，值得！改动太大了，华人才不干这费力不讨好的活！
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着看着不像10万能打住的装修啊
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去看了open home, 装修是很好，但位置不太好，对面是工业区就不说了，关键是斜对面就是加油站
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买家自住的话，价钱还是合适的，省心！
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还好吧，据说里面的家具都是包的。
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挺好的，恭喜恭喜！
10万里扣掉了银行贷款，中介费和家具布置费用了吗？
GST和收入税扣除后，还赚多少呢？
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你以为LZ在说TA自己啊？是那个电视节目啦。。。哈哈
http://www.stuff.co.nz/entertain ... -nets-wottons-99284
Our First Home live auction goes for $780,000 - nets Wottons $99,284
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哈哈，我就觉得不像是LZ啊。
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赚10万，不多，太少。
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基本相当于白玩。。。。买家买的值了
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不包的， 都是租的， 看了chattel list 跟普通拍卖差不多
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刚刚拍卖了一套 赚的更少呀 才2万多点
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刨了人工和中介费，算是赔了不少。
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地点和房子都比第一套好。则么这么低？第二套房子的地小？
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所以说，57w6是装修前的价格，77w3是装修后的价格。。。
这些黑羊系统都知道的