新西兰關於第二個廚房
在新西兰
家裡除了一個客廳 另一頭還有個小廳
可以搞一個像照片中右手邊那種水池台嗎
這樣可以給房客煮食用 可行嗎
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if anything happened. say worst case. tenant burned the house when cooking. insurance company will not cover your house because you have a illegal cooking area.
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如果原来有水位的话，应该可以，如果没有需要找水工接水管，不过好像应该要city council批才能做吧。。。
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先不管報批 這樣搞大概要多少錢呢?
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什么叫可行？
如果你不管council，不怕保险不赔，你干什么不行？
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insurance won't cover anything no matter what you do and how legal you are.
why?
because they will broke if they cover you.
simple survival lesson, for all.
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保险公司是否赔付不好说 但是我邻居厨房水管爆了 保险公司赔付了清洁费 和 替换地毯的费用 如果是非法厨房肯定是不赔的
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所謂不可以有第二個廚房 其實主要原因是Council 要確保房子居住密度符合要求 不會由一個房子變成兩個住宅單位 造成居住環境過於擠逼 廚房是一個重要考慮因素 其次就是要看房子本身的佈局 是不是在一角落裡什麼都有 （客廳 睡房 洗手間 廚房) 有沒有獨立出入口等
如果Council覺得這個廚房不會讓房子另外一部分“獨立”起來 又或者樓主房子的地是夠大 足夠多做一個住宅單位 又能提供相應的花園面積 和不介意付至少幾千塊的development contribution 其實這樣多一個廚房是沒有問題的 但當然要報批 至少相信要做Building Consent
新Unitary Plan 更容許這樣改 前提是另外的這個第二住宅單位面積不能少於40平方米 採光窗戶符合規定 能通往花園等 不再要求額外提供停車位 但以往的minor unit 則好像不再存在了