新西兰70-80w预算，是city新公寓还是西区全副地
在新西兰
投资房，纠结哪个选项，city2房公寓的楼花，还是西区买个全副地？个人觉得还是location更重要，但是公寓特别是楼花还是不敢碰，求大家意见
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西区全副地
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当然是西区全副地，公寓没有自主权。
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西区全副地
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不用到西區
中區AVONDALE & MT WELLINGTON 80萬內大把
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带地的。升值的是地，不是房子
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公寓7,80万 还是楼花 这能做投资房？有啥利可图啊 好几年的利都给开发商赚走了 等房市不好时就要哭了
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公寓有个屁用啊- -还投资。。。
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感觉最近很多公寓楼花出来，将来会不会公寓变成一种很普遍的居住方式呢？个人感觉交通方便很重要，而且新公寓一般品质还不错，不过楼花确实有很多不确定性，所以不敢碰啊
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西区全幅地。 能买地尽量买地吧。
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公寓给我的感觉就是slum
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avondale 分三六九等 80万内你不要买进岛毛聚集地
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我就是買傳說中的島毛聚集地rosebank
如果有關注的話 你會發現開始換血 島毛漸漸走了 公屋更是少了很多
開始很多年輕華人洋人 治安比mt wellington好太多
600地4房2浴 80多萬 中區哪裏找?投資房更好 那個地段好租得不得了 unitec 超市 餐廳 火車站等等 離city也就15分鐘
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70多万两房楼花?kiwi国真是贵
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当然西区全幅地，city这些公寓半幅郎当的，说高大上又不够，说实用自住又太贵，70万的话，车位都没一个！住city就不要车位了吗？那是扯淡，就奥克兰这公共交通，没车位成天窝在city？
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为什么只有这两种选择？80万是不是中区也能买到CL的三房了？为什么要去西区？CL的地也是地呀，也值钱也升值的，房租还能高点。如果遇到经济不景气，房价跌，中区的肯定跌得少。
其实公寓楼花是完全不一样的不容易比较，首先公寓有物业管理费，楼花这一点未知，是个不定因素，就是知道，这个费应该折算成房价然后才能和其他房产作比较。而且楼花是先付10%，这部分的利息是没有租金来抵的。历史上看买楼花的很多人挣到了钱，因为打了个价格的时间差。但是10%这部分的利息投入是现金。差不多60多块钱一周吧一直要付一两年，到期还要保证能拿出余款（能贷到那个额度），又是一个不定因素。基本上得有点钱才能玩。不见得不合算。但是要仔细算一下。
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中区CL的三房也可以，未来CG上升可能更高
但要我说，首选还是西区可分割全幅地。。。尤其是在新的unitary plan下的可分割地，同时最好不需要移动现有住房的。
西区、南区，都有这样的房子的，西区有西区的买，南区有南区的做
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能买到那么大的么？还有个分割成本要计算在内。肯定能分割得话，当然！
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虽然回复你的都是牛人，但我必须说，他们并不懂公寓和楼花。
如果楼主在cbd附近工作，建议买现房公寓 + 楼花。
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西区，以后就旺了，你看现在16号高速加宽了，延长了，与18号通往北岸的高速已经接通了，整一个大圈。
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什么是现房公寓＋楼花？
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额，就是买个已经建好的公寓，再加上一个楼花。 前提是你上班在cbd，这样才有意义。
ps: 楼花是可以转卖的。
或者也可以像其他人建议的，把全部的钱去买西区房子。
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西区的话一定是要可分割的才值得买吗？貌似这个预算要买好点的地段不够吧
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扯犊子呢？分割的70万到80万你买一个看在西区可分割的现在？
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没工夫跟你扯
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红口白牙一张就可分割70万到80万。你做梦呢
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建议留地。
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这个预算肯定可以买到西区的房子。 但是地段啊或者装修呢，不能要求太高，很有可能是cross lease等等。
但你是自住房，买了就好，不用想太多。
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当然是买西区全副地啦！