新西兰求助，西区ranui一块地。大家帮忙看看
在新西兰
新人，打算投资房产。一个中介朋友，带我看了他朋友在ranui的一块地。
周期都是新的建地和房子
这块地前后两个，稍微有一点点向上的斜坡。
我选了前面一块，470平米左右，坡下，独立出入
价格是57万3
全熟地，带bc
设计的309平米的房子
大家觉得这个区域发展潜力如何？57万3的价格如何？
另外卖家说他可以帮忙盖，1500一平米，包含所有花园大门等，屋内的东西都用还不错的牌子
大家觉得这个价格怎么样？
投资的话，一年以后卖能有15-20万利润吗？
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两个字 太远
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现在售价应该至少120+
除去开销 利息差 税务
在房价不涨的情况下 利润是有的
不过还是看位置
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你这算上中介费利息等等就将近110万成本了，还有gst和income tax, 那边这样的房子现在能卖多少啊？130+？
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这块地 不便宜啊～～～～～～～～～～～～～～成本接近 加上中介费 110万了。 再加上利息 和税。 估计赚个10万 到头了。
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wow 1500大包而且是全包,做的还是ranui barbich豪宅区的房,这个builder如果面向市场应该会忙得不可开交.
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一年内盖的起来的话15万利润是有的，自己住两年再卖吧，两年后二十多万应该没问题
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1500一平米是2012 年我做预算的价钱，现在真的不太可能哦。还有设计和审批相关费用哦。
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只要这位builder愿意签正式合同，这个价我先给他20个房子建。反正我是没本事现在能1500一平米盖出来“用不错的牌子，包花园铁门”的房子。
话说他到时候赔不起怎么办？
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楼主刚来吧？
中介朋友的朋友？
这年头中介的话也能信
57万多400多的地ranui？
一听就知道是个套
中国人就知道坑朋友
还1500一套全包？
ranui 120万＋的房子什么建筑标准你知道吗？谁敢说1500大包？还包花园铁门草坪？
估计就是高价卖个地给你，先把你套进去，之后哪里找他1500给你盖去？
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那请问按那边房子的标准大概多少钱？
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Ranui火车站旁边，flether building 在那里有一片很大的开发区，计划有300套住宅，这个开发区有近30块地是华人开发商的，如果你朋友是带你到这个开发区去看地的话那确实要50万以上了，那里的地大都是650平米以上。造价1500那是扯淡，先用便宜价格套住你然后再慢慢加价。
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那个区域 这个价格 还是算了吧