新西兰房價漲只是假象!
在新西兰
https://www.barfoot.co.nz/market-reports/2016/march/suburb-report
以上BF 3月數據 雖然只是一個月的銷售 但是比起前6個月 可以看出來許多熱門中價位房都掉價了不是掉一點 是掉滿多
例如: avondale, blockhouse bay, waterview, forresthill, sunnynook, new windsor, te atatu
但是土豪區還是漲很大 也拉高了價位
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是不是比较冷了？
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感覺是!
比較意外的是forresthill降到100萬以下 還有 new windsor 83萬 竟然可以
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還有glendowie!! 降最多 嚇死我了
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真的有降？太好了
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forresthill什么时候均价上过100？
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照这个数据土豪区没大涨反而腰斩了，你看hernbay才不到150万，均价那可是200万以上的区呀
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應該問 fh哪間賣低過100？哈哈
fh一直都是100多 去年上過110
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最近Fh上市的都是cross lease 和town house 价格当然低一些啦
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现在的出租回报那么低，newlynn 的价格没有new Windsor高，比较意外。
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请注意Barfoots 数据是三房的平均价（而这crosslease或townhouse占不少比例）---这已经是上一轮（2007年）三倍的价了！
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new windsor 交通發達..有unitec 等等
當然比newlynn高
西區和中區的差別
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我也觉得没有去年那么火，去了几场拍卖都流拍。而且都是离屋主期望值很远的那种。只是现在网上只有人发那些卖的很贵的案例，这只是少数而已
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BARFOOT 这个只是3房的均价好不？
forrest hill 去年整体就已经过百
Forrest Hill
Average value: $1,080,950
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假象， 房价不可能百日红
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楼主胆子真大，敢在这个时候，这个地方说房价涨是假象，马上会有数个人拿刀砍你，哈哈
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從頭到尾都是在講三房平均價
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大家都知道3月份爆漲
但是不多人知道不是所有區都漲 依我看掉價的區數量也不可以忽視
只是土豪區從160漲到190就拉高很多平均價了
所以中價位區從90掉到80也被掩飾過去了
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我從頭到尾都在比較每個月份BF的3房平均價
而FH這幾個月第一次降到100以下
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哇， 想不到Mt Roskill都变成百万区了， 不可能吧？
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对啊，终于有人指出是三房的平均价，呵呵
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她住Forrest Hill,他老公主要折腾那片房子，你这么说她当然不服。不过快搬家了。
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沒有批坪的意思
純粹指出一件事
連我都滿看好FH 一向都是很搶手的區
3月平均99萬 我都很驚訝
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fh有很多unit, crosslease拉低，平均价都没上过100，这是事实。但是全腹地基本100以上
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new windsor是中区，你拿西区和中区比？