新西兰我覺得我家CV被低估
在新西兰
我家CV58 50年老磚房 600地
原本是3房1浴90坪 幾十年前屋主加建成4房2浴115坪
隔壁一模一樣的房子3房1浴90坪 600地 CV59 沒有加建
所以說兩家land value都是46萬 地一樣大 房子座向一樣 連車庫位置都一樣
但是我家improvement value 12萬 隔壁卻有13萬? 我的有小裝修過阿 為什麼!?
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这里有一个重点，CV被低估了不是好事吗。。。。
除非楼主要卖房子。
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就是你邻居比你多交点地税
室内的装修政府是看不见的
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你运气真好。。。。
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我剛剛花86買的 那時就覺得CV不只58..
怕以後賣不高價
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哪里的房子那么便宜？南区？
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中區avondale.....
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原来是倒房子的啊，知道房价高的原因了......
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什麼意思 看不懂
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中区应该没事，我试过比CV高65%买的房子
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多缴税好吗？
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65%..如果是一兩年前買的應該還是賺很多了吧..
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CV在乎这两万块钱干嘛。
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还好啦，是旧的CV，后来新的CV就高过我的买价两万，现在QV的估价是超过我的买价50%
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漲了200%阿!! 你買的是中區哪?
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算错了吧？现在拿最乐观的QV估价也就是最悲观的旧CV的2.4倍而已啦。BHB的房子，就在你的区隔壁，中区的，安啦，location。
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求问过程啊。。。。
给康嫂打电话，说是要460对吗？
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我靠，这样不好吗？
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正常卖房的时候说低估 交税的时候说高估。。。。。。。。。
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再問一下 CV估價 他是進家門估價 還是看資料來估?
下一次估價事什麼時候?
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什麼區阿..這麼大的地 CV比我的還低?!
改建有沒有報批有影響嗎
我的改建有報批欸
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自住或投资（不急着卖）低估好处多多，卖时不管买家或卖家或中介对市场很了解--不用担心少卖！比如我有两套Units(北岸好区，砖瓦结构），CV59万/unit，可是improvement value 只有占5万/unit。
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下一次是2017年 coucil 网站 原文 The next revaluation will be in 2017 with an effective date on 1 July 2017.
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CV低 少交地税.
报批整修一下 自己加点价值进去 就高了. 一般都自己写的,因为康嫂只认前 写的越多他们收的费用越高
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好吧 謝謝
賣之前會讓他多加個3萬
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LZ应该是第一次购房？
CV低是好事 地税少交，CV高了地税相对就高了，等你卖房的时候找康搜重新做CV就好了，自住的话住的舒服就好啦
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低的好处是少缴地税，当时刚来信说新cv价格的时候，我觉得估高了，马上申请review！ 等待了3个月，给我来了个电话说要调查，地价摆在那里，没法降。我说房子太旧了，房子的估价太高了。各种争取后，最后才把cv价格降了10万！
着地税再涨上去，还让不让人活了！