新西兰关于车库没有CCC(中介刁翻天更新)


在新西兰



大伙们.我又上来问大家了.上次看中的房子有高压线然后用律师退了.现在看中的房子又来问题了.是我倒霉还是怎么的.这次看中一个房子在南区的goodwood heights .死人中价带我们去看房的时候说什么都是经过康嫂的了.今天屁颠屁颠的把lim调出来的时候竟然那个车库没有CCC.还要一棵保护树路面.原本房子就一般般.看了那么久也烦了.从南区到西区现在再回来南区.就遇到这样的事了.请问大伙们如果车库没有CCC以后会有什么麻烦吗?那个车库还挺大的.一边那个洋人老头还改成了房间.还不错.烦死人了.买个房子好虐心.虐心啊………。  


====
今天打电话去问那个房子的车库CCC怎么样了.这个中价说可能那个finally inspection 没做好.现在她哪里文件去康嫂问了.十天肯定能下来.我就纳闷了.全世界都知道康嫂的文件工作最麻烦.然后语气还非常差.说如果你不买就算了.后面六七个offer .之前也一直这样说.你们不买就算了.好多人等着.我们一有问题她就说你们不买就算了.买不成肯定要投诉她.还有.是我们把lim调出来的.然后说没CCC.然后还发了给她.日了狗

评论
价钱低于市场价的房子一定要小心,你买了以后出手也是困难。

评论
看你介意不介意了。然后再看贷款能不能代。一般改了还好呢。

评论
连着房子的话就会很麻烦。独立的可能比较好点,要看买卖合同上有没有写,还有问下银行这个房子能不能贷款(呃,只要问能不能贷款,别的不用说,你懂的)。

评论

不低了价钱.都70万了.房子不大.房间不大.厅也不大..就地大点.但是没有.三角形的地形.房子在中间

评论

贷款可以.那会中介在合同里面说车库有CCC.我也无语啊了.

评论

独立的那个车库.合同写上了车库.但是没说没有CCC.所以银行贷款没事.

评论

独立的还行吧,你看它能不能倒?这个肯定比高压线好多了。。。哈哈

评论

多听听意见也是不错的.这里高手也挺多的

评论
我來來回回也看了幾千家 灑了幾千塊
每家房多多少少都有改建 非法的也不少
現在買了一間 有非法改建 只要銀行不知道就好了
如果要賣了的話 就拆掉吧

评论
車庫是什麼時候建的?如果是1991年前建是沒有CCC的

至於保護樹 是在路邊還是在地上?如果是在地上很多已經不是受保護啦 放個LIM的引段上來看看?   

评论

特意找了出来:tree protection restriction may apply to this site on all native and some exotic trees .

评论
楼主你真的很纠结啊啊啊,半副地考虑吗?

REAL ESTATE
http://www.realestate.co.nz/2767946

QV
https://www.qv.co.nz/property/property-details/29-tirimoana-road-te-atatu-south-auckland/1606243



黑羊数据




另外治安好过某岸的




评论
你把车库那段铁上来让我们见识一下呢?我在想如果中介伪造信息,是不是你可以告他,然后吊销他的牌照。

评论


没有ccc中介敢在合同写有ccc?这是什么中介啊?你去投诉他的话,他的执照都保不住了。通常这种情况,中介都会写个免责条款,不让银行看,但是真出问题,他们是不会负责的。91年前盖的确实没有ccc,但是lim里没有,你也不知道具体的时间,就看你自己介不介意了。我知道像这种以前改房的,怕买家介意话,房东现在可以申请一个比ccc低一级别的证书,标明也是合法安全的。

评论

may apply - Council 都這樣說 如果你那塊地面積不超過4000平方米 有房子在上面和水管連接 不是特色保護區 沒有在特別保護名單裡 (如果是在名單裡的話應該就不是 “may” 了 而是大大的一個code什麼的了)-  樹就應該不是受保護了

评论

还想要全福地啊

评论
哇塞,中介这么坑啊?你可不可以假装不懂,买了以后各种告,然后拿回点钱,搞不好还算捡到便宜。。。哈哈

评论
奥克兰的房屋质量价格比就是个笑话,公寓楼大部分漏水,老房子各种问题状况,新房子贼贵,

评论

买了之后什么事都没发说了.真不想买完了房子还烦这些.现在已经够烦了

评论

这说明了什么了吗?

评论

反正她就叼翻天了.一Kiwi

评论
你签offer了吧,要是没签就签,然后再最后一天以车库没ccc回了。他那些七八个买家会跑掉一大部分,加上第一offer黄了,后面买家也会犹豫不决的。

评论

我花了差不多一千刀下去了.我真心想买.我放的条件7天.换句话说这周五就到期了.但是她那个CCC要两周时间.就是过了时间了.不知道到时候能不能退

评论

其实就是没写上去合同里面而已.所以银行不知道

评论

估计真是有backup offer,所以中介才会那么厉害。你还是衡量一下吧,有熟悉的builder让他看看,ccc会有问题吗?要是有问题,大概要花多少钱才能合法?现在你银行不知道,知道了还不知道会不会放贷款。不过找人看肯定还是会花钱的

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...