在新西兰
参考价：1）卖价$99.2w 1 Tiber Rd(675m2,CV:94w，16/09/15 Sold）
2) 卖价$1.54M(?) 14 TYNE Rd(951m2,CV:$1.025M,02/07/15 Sold)
18 Tiber Rd(20年未上市！！Land:1093m2,CV:$1.15M,Auction :23/02/16):http://www.trademe.co.nz/propert ... tion-1028282075.htm
这能卖多少？有机会捡漏？！！！---周二中午1点拍卖，大大提高捡漏概率！
PS:$1.471M Sold 合理价！
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150以上吧 估计
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一边是教会，一边是公立幼儿园，角落是小公园。
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CV 2.5倍吧
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吓跑一大片！
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不过1.3m都不好意思说是forrest hill的
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driveway那么窄，能分吗？
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看似能。目前分两块（4A)，未来分三块（mixed urban？)---推房子，可能还得改雨水管（分三块的话）。
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3个房子对drive way就有要求了。估计就不能分了。这地是个3角型，不规则，就算盖了新房也不好卖啊。这条街附近这3个，我都看了。街景太差了，都是烂房子。洋人喜欢，周围没有高速，买菜不方便。去哪儿都要开车。华人不会出高价的。这也就是为啥离超市远的forrest hill卖不过平地走路去countdown的sunnynook。
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过1.5M 应该不是问题把
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“去哪儿都要开车"--新西兰去哪不要开车？"周围没有高速，买菜不方便。”－－你更是搞不清状况！高速口近在咫尺，名校就在旁边，Pak'N SAVE 和华人超市及蔬果店五分车程以内。
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周圍沒有高速？這間屋開車出來二分鐘就到高速了，你到底有沒有去看過？
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180 190 都有可能
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周二中午1点拍卖，大大提高捡漏概率！
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我没去过。。。
我也不熟悉。。。
不过光看TM地图 大大的一条northern motorway 1号高速就在它前面耶。。。
你的周围没有高速 这个概念是咋弄出来的？？？！！！
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他想先灭了一些竞争者？
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捡漏新招？？？！！！
但是问题是 向我这种对北岸一窍不通的人。。。
也会看地图啊。。。
如果真想买这房子 也会跑去看房子。。。
中介也会把location这么重要的信息透漏给潜在买家。。。
只会夸大 绝对不会藏着。。。
能说2分钟上高速 绝对不会说周围没高速 或者5分钟上高速。。。
所以还是没明白那个用意啊。。。
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他的意思是，必须要走路上高速才算附近有高速！
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走路上高速。。。
走路上高速。。。
走路上高速。。。
那他说 买菜不方便。。。
是不是意思是那些菜必须要长他家院子里面才算方便啊？？？
这 这 这 是懒出新高度么？？？！！！
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到底卖了多少钱？
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答案下周二出！
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我说150-170
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哈哈哈！就说对了，谷歌地图一下，这家走路上高速貌似6,7分钟而已
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观点很新颖，不过最好看看康当附近的成交价先。
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未来是suburban，不是urban吧
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Unitaryplan最近的一稿将这条街的单号7号或以上及双号16号或以上并入Forrest Hill Rd 成片改成Urban--最后是否会这样还不知。
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悬。。。
Auckland housing rezone loses council support
http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11588060
Auckland Council backs down after pressure over "upzoning" plans
http://www.stuff.co.nz/auckland/ ... over-upzoning-plans
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你去看看forrest hill sunnynook有多少人是开车去买菜的。你年轻人不在乎。特别有老人的家庭。不能步行20分钟买菜的地方，就是不方便啊。我可说的大实话。这面60岁的老人，还可以开车。70以上的基本靠走的。别说开车5分钟的路程了，有个大坡，对老人来说都很困难。恩，你看上的一定是好房，祝你好运捡漏。
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如果你是给你（不会开车的）爸妈买的话（而不是会开车的人），北岸Northcote 区tonar street,lake rd及college Rd 围的一圈相当符合你。