新西兰请问一下买商业店铺具体要怎么操作
在新西兰
大家好,最近朋友有一个店面有意向要出售 价格大约90万左右 租金4万8一年 请问一下我买这个店面 自己注册一个公司 是否需要交gst 因为看到很多卖店面的价格是+gst 假设有90万的话 是投资店面划算还是投资房产划算 谢谢
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我本来是要投资店面的,了解了下放弃了。先不说这个租金回报要价90多万有些贵。投资店面的问题是风险较大,可能长期资本增值非常有限,虽然租金可观。一旦租约到期,可能面临的空置期和中介费用以及免租金等,都是令人头痛的数字。除非你对该地点非常有信心,租客也是非常有质量的,不然就是一个unit,价值上不了天。而且银行贷款相对困难,很可能会拖住你以后的贷款计划。
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我觉得是房产划算,虽然我讨厌炒房团的人!商业店铺除非你是自己想干点什么~
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如果单纯店面要价90万不合理
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两边都是GST Register就不用交税了 互相抵扣掉了
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楼主找个律师问问啊