新西兰Driveway上的FENCE倒了,要交50%的费用对吧?
在新西兰
Driveway是A B两家共用的,第三家的房子C 的FENCE是靠在第二家房子B的 DRIVE WAY 那一边。现在第三家的房子C 的FENCE由于上段时间奥克兰的各种狂风暴雨倒了一小段(2米左右)。如果对方要求维修那一大片(20米左右)是不是第二家房子必须给50%建FENCE的费用?
房子B是新买的,买的时候卖家已经把房子B周围的FENCE全部换上了新的,除了DRIVE WAY 20米那一段(具体原因不清楚,有可能是因为那一段是建在房子C的地上的)。
先谢谢各位普及下知识
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路是共用的,但FENCE是自己的吧。
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根据法律FENCE是相邻的两家一家一半
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我随便猜的,c ~ 50%, a ~ 25%, b ~ 25%
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我也觉得这样合理。
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我也觉得这是,但是GOOGLE了下,也没具体写这怎么分?而且共用DRIVE WAY下A还要给吗?
C家从圣诞到现在都没见人.......怎么还有这么久的长假,我都想看看他是怎么分的。
这FENCE修一下估计不少钱吧,真是中枪啊.......
我是B家,但是说实话当时候买房子一点也没留意DRIVE WAY这一丢丢的FENCE还真挺破烂的,可能当时候没注意是因为DRIVE WAY 太长了靠C家房子那些围栏还是被DRIVE WAY的植物遮了下的,自家房子里那里的围墙倒全是新的...................
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画个图贴上来看看吧
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我得感觉是, P大点事, 3家人男人出来diy一下好了,大家喝喝啤酒, 聊聊天, 一天就搞好了, 没几个钱。 算那么清楚干嘛。 多好的互相增进了解的机会啊。
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不知道清楚不
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是一条办法啊,但万一语言不是很给力怎么办
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这样的话, 我觉得就是像我说的。但是我不知道法律是怎么说的
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语言不是问题,主要谁会去搞这个啊,地基不好搞啊。
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恩,我也看看他回来怎么说,都2个月多了等到脖子都长了,咋不见他回来呢。
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是砖的fence吗? 什么地基?
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木的FENCE,他那的FENCE是直接立在他家的草地上的。
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跟a没什么关系吧,主要看怎么share driveway,感觉a应该是跟右边一家share的
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对了,而且fence如果好的那面冲C的话一般不会是5/5
B应该是给45 或者 40
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我有过类似经历:fence这边是后面我的unit和前面的unit share一个drive way,fence另一边是一个house。也是台风吹倒fence。最后各三分之一付的休fence的费用。供楼主参考。
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谢谢,他们回来了,看看他们怎么说。
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应该是C家独自承担。A和B两家只是车道和C家相连,车道是不需要Fence的。
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谢谢建议,我现在只能干等了,他们终于回来了,看看什么时候他们过来谈谈。
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C家独自承担,跟a,b都没有关系
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但如果c家说driveway也属于相邻的property呢?那个车道难道不是AB两家的property吗?
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一看就是C家自己的事,后面的住家不需要共享。楼主想多了。就好比如果AB家的drive way路面坏了,C家出钱修吗?
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lz和邻居商量的怎么样了现在?
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他们还没来呢,等他们来了我会再更新的。先谢谢你们的意见。
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这个没有固定比例的,举个例子 你和我邻居,你要求坐新的,我觉得现在还可以不愿意做,或者干脆新房没有fence 我不愿意建,你建了,我一分钱不出你告到法院,一样没有用,还是可以不出钱 一般都是协商的来
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如果我是A或者B,我是不会出钱修的。share的只是driveway,有没有fence只和C有关系。换句话说,对于A和B来说完全可以没有fence,那为什么还要花钱来修呢。