新西兰房间要出租了,请问有必要重新刷漆和加装HRV吗


在新西兰


现在房子屋况一般,地段也一般,想考虑如果内外重新刷漆+换地毯,租金是否能够提高30/周,如果不能就算了,免得麻烦还增加开销。另外,如果加装HRV或HEAT PUMP呢?

谢谢

评论
答案是no no no

评论
个人觉得不值得。房客不关心是否新粉刷过或者是新地毯,房客最关心价格。另外别指望房客能精心的对待你的新墙面和地毯。

所以答案是no no no

评论
可以刷个漆,换个地毯吧,hrv就算了吧。如果整租就无所谓,如果你自己住在里面还是换了好吧,自己也舒服点

评论
啥都不用,等租客问了才考虑。租客没问你就装傻就好了

评论
如果地毯和墙壁都很旧(有磨损的话),建议换了吧。状况不好的房子,吸引的房客质量一般也不怎样。
状况如新的房子,吸引来的都是比较有品的房客,也会比较爱护。

评论
自己要是可以做没有什么事情就做了吧,要是不会还是算了。材料人工几千刀呀收回需要三五年呢。

评论

HRV不需要按,没什么实际用处。HEAT PUMP 可以安装啊。现在奥克兰毕竟冬天挺冷的。

评论
穷区的话就算了,整不整都一样,好点的区就搞一搞吧,地毯油漆花不了太多钱, hrv就算了,浪费钱的东西

评论
不需要的吧。。。。。。。。。。。。。。。。

评论
hrv不需要。。。

但是刷个漆啥的 可以有。。。

因为毕竟看起来新点 价格相对容易谈高点。。。

个人赶脚啦。。。

反正我基本如果长租两 三年的 再放盘都刷一次。。。

又不贵 自己刷刷刷 健康又快乐。。。

评论
"租金是否能够提高30/周"

那就免了吧。

至少50/70以上才考虑吧

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...