新西兰Auckland Rose Garden 公寓
在新西兰
大家好：
Auckland Rose Garden 公寓有朋友了解吗？口碑如何？
我之所以问这个问题，是因为Auckland最近修建的公寓有质量非常不理想的。
谢谢
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if you are thinking to buy one apartment from them, it could be a reason of asking this question, otherwise, why do you care their quality?
btw, how can anybody know if it is still under construction?
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不是说地基有问题要重新做吗？
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Thank you very much. :-)
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真的假的，
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你去工地看看就知道了。
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真要买公寓的，建议买已经建成的，2005年以后的
期房不要碰，说的天花乱坠都不要碰！！！！！！
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为什么？？？？
2005年以后的怎么了？？？？
之前的不是更有漏水问题吗？
那新的这批问题更严重？
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楼花不 碰
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质量好不好没建完谁能知道
不过我建议是看看main contractor是谁最好，如果是本地大型建筑公司我觉得一般会比较可靠吧
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楼花的节奏
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能有什么问题？没有依据大家不要乱黑。发现在奥克兰中国人要做点事，总要小心同胞在后面黑。华人的整体生存环境恶劣，对谁都不好。
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我让你买2005年以后的，因为95~05的有漏水问题，不要碰，更早的时候几乎没有公寓
新建楼花，坚决不要碰！！！！很多开放商根本没有能力，有的几乎没有开发过任何成功楼盘的，就敢在市中心开楼花。。。。。
建议而已，毕竟自己的选择。。。。
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那是因为被黑太多了
言尽于此。。。。。。。。。。。
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你搞混了吧，哪个是 Albany 的 librXXX lanXX 公寓吧
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不是，是rose garden,不是library lane.
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好像上个月媒体曝光地基有问题的叫"银月花园"?
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很多去过新建或在建的新公寓楼干活的电工都反映这些楼基本90%以上有漏水隐患问题，一到雨天就渗水，承建商开发商为了怕被人看到就让工人赶紧刷墙遮挡，这种低成本质量差的新房谁买谁以后就准备维修费吧。
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各位注意了
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你说的也是正在建的期房吗？
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对，就是在建的
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这个项目的builder叫CMP,洋人老板，大部分承包商都是中国人，质量非常一般，之前建了很多个漏水公寓，最近很多人出走。。。。。
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o , 是吗？？CMP 是建了很多公寓， 老年公寓。。。
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电工反映漏水？
刷漆防水？
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呵呵，说的好，能有什么问题？
有问题了，又能怎样，中国人做事背后有人黑，你以为外国人就没人背后黑他们了？
主要问题是，身正不怕影子斜，黑了又怎么着，照样质量过硬，照样卖的好，可每每到最后的结果是
都 黑 出 翔 了， 怨谁？
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电工本来不管这些的，人家就是去拉电线干活而已，但发生什么人家都看得见，当然电工看见了也不会管的，人家就负责专业范围内的事情，只是见到太多这种情况了所以朋友间聊起来私下才说，也不会说得很具体是哪个楼，但这是普遍情况。
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对，我也不是特指华人，朋友也只是反映华人参与的新建公寓楼这种问题比较多而已，而根据我个人经历，曾经看过不少city的公寓楼，本来打算自住和投资的，但后来越看越不敢买，一大堆都有漏水问题而且问题都不是一两年可以解决的，也没有维修的预算上限，实在是很可怕，甚至遇到过有卖家减价还倒贴10万现金也要出手的，可见房主是遇到多棘手的问题，后来就不再考虑公寓楼了。
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“朋友说”，有人尤其喜欢说“洋人朋友说”，似乎一说“洋人”朋友，就显得比较有权威。其实都是道听途说，多半没有依据，或者添油加醋，以讹传讹。漏水房是若干年的遗留物，我不知道当时有什么华人开发商？众所周知，漏水问题都是当时建筑标准的造就的，同开发商有什么关系。只是有人运气好，有人运气不好。公寓不同独栋住宅，都是有资质的大建筑公司实施，不管华人开发商还是洋人开发商都是差不多的建筑公司。如果真有什么问题，还的确是运气的问题。公寓开发都是大投入，哪个业主敢随便弄。
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