在新西兰
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4月数据
REINZ, 中间价720k, 平均价unknown
barfoot,中间价753k, 平均价 804K
QV, 中间价unknown, 平均价 809K
| 五月 REINZ, median 749K, average ?, barfoot, median 750K, average 822K, QV, median ? Average 828K, 评论 -3% 评论 在什么基础上啊，具体金额投个票呗 评论 我都不知道现在均价多少，没有关注。我说的是2015全年跌3%，ie. 2015年12月31号的均价会比2014年12月31号的低3% 评论 那就是70以下了。。。 评论 投票投票。。。。。。。。。 评论 我是来看结果的，加一项呗 评论 你没想法吗，猜一个呗 评论 那就按老鼠的来算吧，74左右 评论 之前的收回，现在 同意你 -3% 风雨来的时候，最怕的投资商， 他们比我们更害怕下降。 我的意思是 看了 奥克兰人除了花销后的 净收入 和银行 带走的利息比， 怎么感觉 花销后的 收入 已经小于 银行带走的总数了， 想不懂。 房价最怕 冷 ， 2010年大多数中介卖不出 一套 这个是事实。 身边很多人都成了中介，很意外，中介多如蚂蚁。 2个月课程+2个月，就拿到中介工作了... 但是来投资的人确实很有钱，一位朋友 过来带了6000万现金，房子乱买一通，他连自己房子在哪都不会去。 他们来主要 是 之前 电视宣传了，一旦认真生活几个月后，觉得新西兰没比国内好几百倍的感觉就消失了。 康嫂工作的朋友也已经把囤积的货卖了些房，这是一个风向标。 我们说新西兰 利息贵 也 说不过去，虽然 北美 澳大利亚 等 是新西兰的 一半， 但是 新西兰 和有些国家 比还是 利息便宜，比如中国和印度， 这2个国家是主要的 买家。 利息但是 比香港贵，香港人是奥克兰房手中持有者最多的之一，很多手中都上10套，多的近百套。香港人手中的房子是印度纯投资房的二倍还多。 这就可以分析出，香港人会出手，而中国和印度人会被深度套牢。 油价一涨，天气一冷，还有几个人出去看房。 如果降10%-20% 没什么关系，这是正常的投资回调。 如果严重像 温州1000万的现在基本在100-150万之间。 最多降90%，这才叫腰斩。 或者 底特律 比温州还严重。 不是说温州人没钱 炒回去，他们海外的资产是温州本地资产的3倍，而是没有这个意义了。 奥克兰不会腰斩，除非奶粉再出事，被中国全面禁止使用。 评论 说的好复杂，但供给有限，需求上升，这个问题怎么办啊 评论 80万是大头啊，第二居然是85+， 很意外。。。 评论 你想多了，这里不是温州不是香港，也不是北美澳大利亚，这里是奥村 评论 今天已经80万了 看来年底破85万是肯定的，破90万也不是梦啊 评论 英文先驱今天的报道，突破80大关 评论 对啊，所以说嘛，这才五月就破80了，估计接着的七月八月，又会和13年的那个冬天那样的涨势迅猛，年底破90万应该不是梦 评论 这里讨论的是中间价,不是平均价. 评论 update 一下。。。。。 评论 五月 barfoot, average 882K, median 750K QV = ? REINZ 评论 May--barfoot, average is $822,148.(not 882k) 评论 五月 barfoot, average 822K, median 750K REINZ, average ?, median 749K QV, Average 828K, median ? 评论 中间价,平均价的定义是什么？求科普 评论 比如100个人,工资都在5万左右. 然后来了个老板,工资500万. 平均数 = (5*100+500) / 101 大概是9.9万 中间价 = 5万不变。就是所有数据的正当中的那个数据。 如果这个老板工资5千万，中间价还是不变的，但平均价更离谱。 简单的说，中间价能排除数据偏差，所谓的“被平均”。 中间价体现的是中段水平，不管两头的数据有多么离谱。 评论 形象深刻！奥克兰是不是来了很多老板？ 评论 我也喜欢中间价。。。。。 评论 快了。年底中间价能否上80？ 评论 我就想知道这个论坛对房市的影响有那么大吗 评论 只会房市影响论坛，不是反过来 评论 QV竟然这么不专业用average？ 东区 Flatbush 可负担好房新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平，带后花园 小区内门前配室外双车位，花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ... 28 crossandra drive mangere 2层砖和木weatherboard海景房出新西兰Freehold地460m2室内新装修197m2.房子非常好，维护很新。4个大房，3个卫浴。3个厕。双车库。加了2个新空调。全新地毯。好区在pennisula park里。28 crossandra drive mangere,含8幸运数字。地势正好 ... 市中心好地段两室一厅公寓私售新西兰如题，位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构，布局合理，动静分离。楼下是客厅，厨房和餐厅，带一个阳台，可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室，两个卧 ... 精品地块 x5 ！Pukekohe快速增长地区之一，约180平新西兰Pukekohe带有已批准的BC Plan出售地段 * 位于Pukekohe快速增长地区之一，永久产权，约180平方米（或多或少） * 51 Taukahiwi Road位于黄金地段，靠近Pukekohe的设施、商店、咖啡馆和娱乐设施 * 便 ... 太阳能电池板和电池新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗？ 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户，或者整个价格被打下来了， ... 上市房源10年历史新高, 房价疲软新西兰只有华人中介自娱自乐，专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了，挡不住匿 ... 5步轻松搞定圣诞预算，让节日更嗨更省心！新西兰圣诞节到了，欢天喜地的同时别忘了预算！掌握这5步，让你的节日更快乐，钱包更轻松！ 1. 确定总预算 评论 还是国内好，股市暴涨，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱 ... 圣诞消费季：背后的经济学与贷款市场洞察新西兰圣诞节是观察经济活跃程度的最佳窗口。从零售销售额到短期贷款需求，消费季的表现揭示了消费者行为、市场动态与贷款市场之间的深刻联系。通过数据分析与案例研究，我们可以从 ... 《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键新西兰《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键推动力？》 随着新西兰储备银行（RBNZ）多次降息，OCR在2024年底降至4.25%，这是两年来的最低点。低利率的环境为购房者带来了机会，也 ... 新作的水泥停车场问题新西兰做好大概四五周了，还没用过，整个停车场一片白一片黑的像是大地图，很难看，像长了霉斑一样，还裂了很多长长的裂缝，也不知道什么原因，有知道为什么的吗，是水泥有问题还是 ... Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到新西兰Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到关注的一种贷款方式。它是一种兼顾利息节省与资金灵活性的房贷工具，特别适合那些有一定存款基础且注重财务规划的借款人。在选择 ... 2024新西兰房产市场：租金回落，房贷激增，风险新西兰2024年，新西兰房地产市场出现了显著变化。尽管租金有所下降，但房贷市场依旧活跃，同时房价也表现出小幅回升。 首先，租金方面，数据显示全国房屋租金中位数维持在每周650纽币， ... 2024年新西兰经济数据及展望新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP（国内生产总值） •2024年第三季度GDP萎缩1.0%，继第二季度修正后下降1.1%，已连续两个季度负增长，正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ... 求东区各区汇总新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总，希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总，让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ... 请教住新房的人新西兰问问住新房的，你们冬天需要开暖气或空调么？没暖气，房子能有18度以上吗？ 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量，只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说：相 ... 新年展望：2025年2月OCR决议及行业影响新西兰新年展望：新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始，许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域，新西兰储备银行（RBNZ）的官方现金利率（OCR）决议成为新年初备受关注的 ... 总理，副总理为什么卖房？且听我分析：~新西兰你想看透任何事件的真相，最佳的方法就是换位思考，假如我现在就是这个总理，我看到的比你多，得到的真实报告比你多，我每天看到的是： 1）政府已经千疮百孔，到处缺钱，由于 ... 关于对冲账户的几个问题新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的，那我从别的银行转过去一笔房屋贷款，是否可以先固定半年，然后再变成对冲。然后再固定？ 是否可以这么操作？ 别的银行是一开始就要告诉是否 ... 请教问题，减压阀。。。新西兰如题，请教下减压阀的位置可能会在哪里？家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ... 没有工业产业链，经济将 陷入 移民+房地产 的死新西兰没有工业产业链，经济无论你如何折腾最终都会陷入： 新移民+房地产 的死循环！特别是新澳加，如何摆脱这个循环？目前的政党都做不到 。 请看我之前的 贴在X party, 必须要产生一个 ... |