新西兰最近收到一封基督城的offer 条件不错 打算卖房搬


在新西兰


现在自住房三个月前查询银行估价1.7m
保守估计卖1.7m 还贷款1.06m

除去中介费剩余60万左右

60万现金能在基督城什么样的区买到什么样的房

顺便问一下 去年9月拿家里资助的20万到现在翻了两倍 在论坛里算不算入门了



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绝对投资达人。。。。。。。。

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要考虑清楚啊,生活水平会下降的,而且基督城房价没这边火

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楼主侥幸投资翻倍,就以为入了投资行家的门。骄傲会迷失自我的

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很可能你的房子卖不到1.7M 先别激动的太早了 银行那就是随便估价而已。再说前几年买房子的怎么都赚了 有什么好激动的呢?

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在CHCH买房子要加倍小心。

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去年十月同条无尾街就有卖1.7 今年8月又有邻居卖1.9的。。。我觉得应该很保守了

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试着学习一下 我这是还是去年下半年 那些前几年买的应该不知道滚了多少倍了  细思极恐

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肯定不敢买砖结构 混凝土的  哪天再地震全尸都留不下

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这里的房出租,去那里柤房如何,因賣了,以後怕买不回来,,或买不到你喜愛的

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不只是这个,那天看报导说那边的房子好象开始供过于求了,所以应该比较容易砸手里。

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LZ  建议你留着奥克兰的房子吧, 你要换奥克兰以外的房子,不出1,2年到时你就后悔了。

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看你这个评论,就知道会被当地人吃得连骨头都不剩下。

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如果不想再回奥克兰了,可以考虑,那边会舒服很多。

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你不就是换个工作吗有必要卖房子吗?交给中介出租了自己再贷款去那儿买个呗!

我表哥当年为了高薪工作去了那里,现在回不来了,奥克兰太贵了。

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生活下降?

不堵车 出门15分钟中心到各个地方

很少堵车 出行畅快

基础设施奥克兰有的都有

生活轻松 周末开出去 小假期开出去 都是大南岛风景

没有高强度的上班 能经常和朋友很容易聚在一起

冬天没有奥克兰经常下雨

夏天冲浪 Hiking camping 夏天摘樱桃

冬天滑雪

华人超市华人餐馆 应有尽有

去哪里都不是人山人海

房价合理 能更好享受生活

缺点:

很多朋友都在奥克兰

很多同学都在奥克兰

很多人都在奥克兰








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有啊

天气,夏天太热冬天太冷
国际航班就那么几个
餐厅就那么几家
很多演唱会只在奥克兰开

人多有它的缺点,也有它的优点。所以千万级,百万级,几十万级,不同人口基数的城市,其特点完全不同,有好有坏。


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最大的缺点你没说,地震太多。

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个人觉得自然灾害都不好说,地震这个东西,可能经历过之后再爆发的可能性就更低了。

至于房市,如果只是自住,根本不需要太考虑升值这个东西,世界上又不是没有房市崩盘的城市,谁知道哪天就轮到你了不是(比如说是几十年后)。。。当然如果是要买投资房,那跟住哪里又是两回事了。。住在中国的还能投资新西兰的房产,那住新西兰别的城市想投资奥克兰的房产也是可以的。

我有个朋友从国内移民过来,去过奥克兰,最后选择了基督城。。我问他为什么,他说要是选择大城市生活,我何苦来新西兰呢?

当然,每个人的想法和生活方式都是不同的,要你自己觉得好那才是真的好,别人的看法只能是参考而已。。

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作为今年刚从北京来基督城的人说一句,喜欢安静的话基督城是个好选择啊,买房投资估计难,地震后房价已经被炒上去很多了~如果LZ真心想来,钱多的话Fendalton/Merivale/Ilam,一般预算Avonhead/Cashmere/Burnside,如果喜欢新房的话Wigram/Aidenfield/Halswell很多(但我个人不太喜欢,很多房子都是地震后赶进度盖出来的,小地大房,房子外观雷同,感觉不到老社区的那种生活氛围,个人之见哈)

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呵呵,又来一个...

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"我有个朋友从国内移民过来,去过奥克兰,最后选择了基督城。。我问他为什么,他说要是选择大城市生活,我何苦来新西兰呢?"

你可以跟他说,基督城也是相对的大城市,可以去更小的地方

其实相对国内的二线城市,这里没有大城市,除非住在商场高速旁边,每个城市都能找到安静的街区。

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基督城的人文条件比较像奥克兰的北岸,又像北京的海淀区。大富的人少,穷人也少,都是差不多的受过教育的工薪族。地震之前基本上新西兰有限的一点技术企业和工业企业都在基督城,人的素质可想而知。即便是地震之后,奥克兰在这一点上,跟基督城的差距不是一天两天赶得上的,我个人认为几十年起码是追不上的。
还有就是气候干燥,对中国的北方人(楼上北京老乡哈哈)来说比较适应。我特别理解北京人去那儿。 北京人比较重视和自己差不多的人混在一起,沟通才没问题。别说什么基督城演出少什么的文化活动少什么的。人家平常的文化生活,过日子里的生活其实档次很不错的,因为人的层次水平在那里。特别的文化活动,买张机票就飞来了,一年有几次?我自己家有亲戚在那里所以比较了解。奥克兰是挺好,工作多(尤其是商科类)风景好,但是基督城也是很棒的。说去基督城就降低生活质量了,某些同学我认为需要多读点书多长点见识,什么是生活质量,还有人家那里的情况真实是如何的,需要再了解的。

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大富的人少,穷人也少,都是差不多的受过教育的工薪族。地震之前基本上新西兰有限的一点技术企业和工业企业都在基督城 --- 有数据吗?

奥克兰和chch的活动,倒是可以查到,哪个丰富选择多,很明显吧。同样的,如果拿akl 和 sydney比,那肯定是akl完败。因为很多活动都要人口到一定规模才能体现优势的。(悉尼去和 new york / london比,也一样。)

当然,如果要抬杠,关了门在家,都一样,可以去invercargill。

http://www.eventfinda.co.nz/whatson/events/auckland
Concerts & Gig Guide (308)
Exhibitions (67)
Festivals & Lifestyle (401)
Performing Arts (119)
Sports & Outdoors (157)
Workshops, Conferences & Classes (709)

http://www.eventfinda.co.nz/whatson/events/christchurch
Concerts & Gig Guide (79)
Exhibitions (10)
Festivals & Lifestyle (60)
Performing Arts (70)
Sports & Outdoors (25)
Workshops, Conferences & Classes (134)


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更小的地方指的是哪里呢?关键有些小地方不方便,不像基督城,该有的基本上都有了,去哪里基本上都不会超过20分钟的路程,而且不怎么堵车。而且基督城的人相对还是比较友好的,走在路上都会互相打招呼的。

还是那句话,你如果适合住在奥克兰,就住在奥克兰,适合住基督城的就住基督城。萝卜青菜各有所爱。。。


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对的,大小都是相对的,找到自己适合的最重要。

一样的东西,每个人的感觉还不一样呢。

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那里的电影院会上映中国的电影吗?

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在auckland用60w 買套投資房、用房租的收入在chch 租房不是更好嗎?

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叉叉。。。。。。

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楼主这运气好其实,敢在房价暴涨时候,你贷款1M, 贷款一个月4000多, 如果年收入小于10万 ,压力还是很大的,当然家里有钱那无所谓。

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