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预算80w,主要考虑学区,不知道有没有希望找到合适的,第一次置业,自住,大家觉得能在哪里,买到什么档次的房子?


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东南西北中,想买哪里啊?房子大小?什么要求?

这个budget的话,北岸bay区应该能买个cross lease的3房。
西区的话 te atatu那边应该也能买到不错的。

相对来说,北岸生活环境好一点,校区好一点。
西区的话,同样budget房子会新一点,生活空间稍微会大一点。楼主看看怎样取舍了。

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北岸人民表示,您考虑学区还是去东区吧。八十万在北岸买学区房一定极破。东区价格合适,那个学校也比北岸的好。大环境就见仁见智,我觉得东区不如北岸。但是最好的高中肯定是东区没有争议。

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既然这么考虑学区,可以考虑city的公寓

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主要考虑小学,孩子还没呢,嘿嘿,只是长远打算,毕竟是花掉所有积蓄买房的穷苦人。房子大小正常,地大小就无所谓了。

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还是取校区多点。

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东区哪个地方的小学好点呢?

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东区10分的小学也蛮多的,但是80万的预算,房子买不大。

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30b woodland cres, broens bay,看看这个吧。都是好校区

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不一定啊,我说的是torbay, browns bay这一带,这个预算还是可以买到cross lease的啊。学校也是10分的。

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1/2 Firth Road Browns Bay ,这个在torbay,怎么样?


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10分学校是在Howick那片?那里我很喜欢,就是好贵。

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楼主如果是80万的预算而且对校区还有追求的话,对房子本身的质量就没有过多选择了。

东区现在80万左右的预算带好点校区的,有以下几个区

1.佛光山后面那片的flat bush,地会比较小,房子相对而言还是比较过得去(砖木,或者砖然后半截plaster)

2.cookly bay,半副地/全副地,一般会是三房一卫的老木房

3.次点的halfmoon bay/buckland beach那边,比较近pakuranga rd 那边,运气好说不定还能淘到个小全副地

东区比较有名的小学有sunnyhill,pointview,cooklebay,mellowsbay小学

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flat bush 那边有好学校吗?

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小学选校区意义不大,基本差不多。高中校区才是重要的。

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作为北岸东区都住过的,认为你的平均中肯实在。

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同意,好学校总是比差学校好一点。但高中阶段学校的差异重要得多。

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还是不错的,顶级肯定是没有的啦,毕竟预算放那里。按分数的话有8分左右(虽然个人觉得分数根本没有任何参考性)

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Torbay虽然也十分,但还是不算学区吧,起码得能上rangitoto,browns Bay下半截还可以

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还有一个问题,现在自住房首付百分比是多少?之前听说要变成15%,投资房30%,这个政策开始实行了吗,要是15%的话预算还能高点

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17A Eastwood Rise Browns Bay, 这个位置怎么样?

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不确定这里是属于rangitoto还是longbay,你可以去他们网站上查查学区范围

不过。。。这个是plaster哦,想清楚了。。。。

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是的,我也刚发现了,只能放弃了

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自住的首付比例还是20%,有10%之说,但很多限制而且贷款额度不高


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條件許可是可以貸到90%甚至更多, 有興趣可以聯繫我!

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