新西兰屯里的价格咋那么疯狂


在新西兰



这周看了3个带价格的

第一套
屋主要价29万, tender当天36万 unconditional3房一卫
第二套
屋主要价18万 tender当天25万 uncondtional
3房子一卫
第三套
屋主要价37万,multipul offer, 43万。。。。
6房2卫

我服了.....



评论
屯里真便宜,,,,,,

评论
Cv涨了30%。 价格自然就高了

评论
几房几厅啊  这么便宜  

评论
屯里是个好地方,新西兰比较不会有天灾的地方啊,地理位置也好。比基督城强多了

评论

已标注~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

评论
3房1厅开价18万的确是够低的啊,25万拍走不过分啊。。

评论
比起奥克兰简直就是白菜价啊,

评论
你这么一贴价格,估计明天更多人杀去那边扫货了.看这租金回报我也动心了

评论

真的是白菜价  马上现金去买几套压压惊

评论
AKL拜房教赶紧去买两套压压对空头的火,呵呵。

评论
吓死宝宝了,赶紧买几套压压惊

评论
真是便宜!!!!

评论
LZ不是被中介忽悠了吧?现在屯子里除了岛毛所在的西区,现在哪有6房2卫才43万?
治安好的北区和hillcrest 3房均价都破50+了。
北区rotutuna一个4房2卫的房子差不多都要55-65了。
hillcrest最近很火很火,我在hillcrest 的mansel ave,邻居 3房1卫 160平,60年房子, 800平街角地都要55.
千万千万别去买西区的房子,
岛毛太狠了

评论
绝对是黑帮区,倒贴钱都不去。

评论
希望这种房子楼主买几个压压惊,岛猫每天上你家窜窜门

评论

岛毛房子租给岛毛住,真的没什么的。

说一个我自己的房子为列,差区Nawton的最差区的最差房,什么概念呢,曾经的黑帮窝点,车库被放火烧了,地板被水泡了,买回来以后各种修补花了一个月,然后还重建车库,花了2万多。

出租的时候,来的基本上是岛毛,白人房客可能就一对,白人房客说明年买房,我们觉得不稳定,就pass了。在剩下的房客里选,有一对房客很积极,留下了信息,另外一个家庭一直跟我聊到最后,等到大家都走了,告诉我说之前的那对年轻couple是黑帮的,不靠谱。她们都住这附近,所以这里的人都认识。后来我租給了留到最后的这个岛毛家庭,租到现在两年了,房子维护的很好,还在院子里种了果树,打算长期住下去,我很满意。

哦,投资回报率忘记说了,19万8买的,花了2万多装修,新成本算是22万吧,最新出来的CV是30.5万,市场卖价最少再高2-5万。3房一厅租金340,算下来跟地税和保险还有银行贷款打平,也就是房客帮我养房子养到free hold我不用掏钱了。



评论
真是够便宜的,投资回报奥克兰真是没法比了。

评论

哥们,你太牛了。。。
哎,我是不敢和这群人打交道的。
对了,她们付房租很顺畅吗?
你是交给专业公司去打理还是你自己去打理?

评论

自己打理啊,没什么的,看着就不喜欢的岛毛就不租好了,岛毛里也不都是坏人,缴租他们都是通过福利局的,简直比自己缴租的房客还准时,所以我从来都不讨厌坏区的房子。。

评论


评论
屯里的好便宜啊 投资回报比奥克兰的好啊

评论
热烈欢迎奥克兰的土豪组团来炒。。。。。。。

评论
每次奥克兰停止后, 屯里,惠灵顿 会补涨凶猛

评论
绝对烂区  Hillcrest还有北区几乎都要50w以上了吧。。。。

评论
屯里,惠灵顿 会补涨凶猛

评论

又不自住....

评论

我那2房子。。
一个租了13年
一个租了9年
房子花了49万
每月租金640
那里的租金回报真是杠杠的

评论

那你也是前辈啊,都投资了13年啊。。

评论

房客是连着房子一起接过来的。。。>_<

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...