新西兰求一些建议关于首套房
在新西兰
求各路高手给我一些建议 家里给了50w NZD 去买房 但是家里现在只有我一个在稳定工作 收入扣完税6万出头一点 没有孩子 工作在ponson bay 我改如何去选择我的首套房。
我是应该买一套小一点入门的 还是直接买一个好一点大一点的 还是去汉密尔顿或者 tauranga买。
希望大家给小弟出出主意
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收入是税后的，算高的了。这个预算，在“ponson bay”，甚至很背都能买到房子的吧？
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50万 什么币
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纽币啊...........
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直接买个计划长久的吧 至少4房吧 50万 不少了 再新西兰
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鼠爷你觉得 就我的情况看来 大概买多少钱左右的合适..
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我这样的 大概买什么价位的合适呢
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叫我小老鼠啦。你这个要是银行肯批的话，能买250万的房子。就是得贷200万。压力小点的话，比如150万，在Ponsonby的选择应该很少。你先上银行做预批吧。
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看你需求了 首先起码能看的上 100万的房子 如果你首付20% 手里还有现金 慢慢还贷款 主要看你对还贷的压 一年6万 能那出多少还贷 有些人不喜欢贷太多 就买便宜的房子 ， 很多因素 比如你看上一个房子 特别喜欢 100 万 理论上你相当于有一半的首付 ， 你会不会买 ， 50的首付 都可以买200 万的房子了
还贷能力也是重要因素
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谢谢谢谢 我圣诞过了 去银行问问
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量体裁衣.量力而行.这个预算可以一步到位买个不错的房子.
也可以买个普通的房子,然后再买个投资房往长远打算.
你的选择余地实在太大了.呵呵
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好的 谢谢啦
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很有道理。。。。谢谢
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这钱可以买嚎宒了
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。。。还是小老鼠比较好啦
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大家都不是在开玩笑吧？楼主每周税后1200的工资让他背150万的贷款，每周还2000？
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能再肉麻点吗? 整个老鼠哥哥啥的.
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真心劝你一次到位,你想想如果买在奥克兰外围以后涨幅没有奥克兰大,过几年你再回来想买奥克兰的房子就买不到了
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个人经验，买你能承受的最大值不会错的。
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你确定你工作在“ponson bay“？
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Freemans bay New World 对面 怎么了？
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买可以承受的最大值 应该是 150万左右的房子
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ponsonby, not ponson bay.......
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谁能告诉我税后6万怎么能贷到这么多钱啊
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https://tools.anz.co.nz/home-loans/borrowing-calculator/
你可以先大概估算一下
如果，不出租，
单人，年收入（税前）8万，贷款54万。双人，年收入8万，贷款45万
单人，年收入10万，贷款70万。双人，年收入8万，贷款62万
也就是说，你老婆不工作，但是要写入房产证的话，大概贷款50-60万。
但是，很多收入你可以“宣称”有，比如，你计划招房客，或者你说自己有海外收入。如果有15万收入的话，可以贷款100万了。加上你的首付，买150万的房子。
你要想好，贷款100万，即使利息只有4.X%，你每年也要还差不多6万。自己算算开销，能负担的起就没问题。
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说来还是AKL的工资高，税后工资6万，不错
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..............lz 说的是new world对面。。。。。。。
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不好意思，看错了