在新西兰
本帖最后由 电子产品gps 于 2015-11-3 21:31 编辑 找律师总结 本人现在对找律师有一些心得，总结下来，希望可以帮助我们！ 现在律师的水平层次不齐，而且很多律师做的没有做人和职业的底线，当事人特别容易上当和受骗，受骗的时候感觉，律师就是文化流氓拿着刀，明码标价的在抢钱！比毛毛岛岛到家里抢钱还让人窝火，经过几次刻骨铭心的经历，特别总结。 第一找律师别盲目 如果是不经常用律师，通常有了事情后一般会翻翻广告，通常情况下，打广告的要么是新手入行，新店开张，要么就是口碑特差，不能有效的积累客户，我说的可能极端，但是，打电话找律师咨询不是一个最好的途径。 这时候一点谨记，花钱咨询的律师不要找？ 为什么，因为，律师会说一小时200的咨询费，如果你办理案子200是含在办理费用的，我们的心里通常会有占便宜的心里，在短短的咨询通常你不能有效的获得自己要的信息，律师以不太了解你的情况为由，不会说很多，只是说一些泛泛的表面的东西，然后会将我有足够的经验，请放心。 紧接着会让你当下付款，或者经过短时间的考虑在付款，这时候花的200的咨询费已经占了优势，在找律师也不见得比这了解的深，同时不想多花钱去见下一个律师，通常十有八九会落到这个律师的手里。 一定要理性思考？ 比如我曾经想办理一个家庭信托，一定要先了解什么是信托，他保护了我们什么，我们内心真的在担心谁会拿走我们的财产，本人当时有三个方面考虑，一是老公，而是生意伙伴，三是税务局，那么我在找律师咨询的时候，我着重和律师咨询，一旦涉及到税务局会怎么办，我所咨询的年轻傲气如小母鸡搬的律师，并不能依据法律条款来解答我的疑问，只是告诉我没有人会花那么多钱去挑战家庭信托，至于什么信托的私人定制，根据你的担心定制你的信托内容，都是放屁，根本无法举例引用哪些法律条款加固我的信托，最后以我很忙，为由拒绝和我在沟通。 最普及的交割房产注意事项。 律师做任何事情都讲究证据，一旦你成为了他的客户他和你的每封Email，每个电话，每个短信，都是可以charge你的钱，除非你有证据他给你回过邮件固定了价格，所以你必须以邮件的形式，让律师回复你这个case会收你多少钱，什么情况下会extra额外付费 ，收费前必须提前通知。 另外交割房产和生意，是一个道理，经常会出现点小问题，比如房子的煤气不好用，你无法交割，请律师回信，让修好，有些律师是免费的，这是交割一个房子经常发生的事情，有些律师会不通知你，但是实际是单独收费的，所以务必要问好你的律师，是否发生了一些小问题，是不单独收费的，我曾经被一个律师因为一片纸，只换了一个名字多收取了650元。 总之就是一定要问好费用，并且在写在邮件里面。 律师多收费可以不 付款吗？ 律师多收费是可以不付款的，很多人不了这个，我也经历了很多才明白，如果你认为律师收费过多，可以写邮件到[email protected].或者打电话0800 261 801网站：http://www.lawsociety.org.nz，来投诉，他们一般会让这个律师解释为什么会收费这么高，同时你需要详细描述事情的经过，别着急，仔细回想，然后写下来，应该是没有中国员工，所以需要英文。 他们会采取给其他类似的律师发信，要报价来对比，总之他们最后告诉你付多少，你就付多少， 做这件事情的前提，一定做好几件事情。 第一：写邮件给你的律师停止所有的服务，不然他接到任何关于你的邮件，他有权charge你的费用， 第二：无论这个律师怎么给你打电话，发邮件，能不接不接，能不回不回。 因为法律规定，律师每次看你的邮件，接你的电话，看你的短信，都可以收你的费用，每分钟按6分钟计费。 第三：如果碰上无良律师打你电话，你又接了，一点要绅士，绅士在绅士，切记不可以动怒，骂人，他们都通会录音，故意激怒你，然后再举证你威胁他们或者抓住你说的不对的来对付你。 第四：一定别上门吵闹，他们有权charge你的费用，并且找警察赶走你。 第五：在找律师投诉中心投诉的时候，务必表现的绅士，不要暴躁，因为会让处理你的case的人觉得你很不nice。 可能我写的不够好，没关系，我只是想尽可能的帮助我们华人,如果有专业人士看到有不对的，或对我们有更好的建议，欢迎补充。
有问题可以微信我QQ584255630 评论 沙发........... 评论 大家觉得好，就都顶一下，别让帖子沉了，我也是被律师坑的气氛了，我们大家敢于投诉，这样才不会让一些没有底线的律师那么猖狂！ 评论 很好,我先收着,律师确实收费很高{:8_405:} 评论 我以前用过一个律师，，，，，，王X燕。 唉，连电话费都要算上，之后找他办事，，，还不能上庭。最后还说找不着我的文件了。。。就直接走了。 评论 现在我用律师呀，会计都得问。。。。。。额外收费不。 评论 顶起来~~~~~~~~~~ 评论 尽量别找他们就好了 评论 百密一疏，有一得必有一失，别人付出你也获利，即使他人邪恶，我等也不高尚，人要心态平和，有钱大家同赚，如果不想他人敲诈，可以放弃一切投资，对于整日无所事事者，律师本领再高也是白搭。看在能让你挣到钱的份上，阿弥陀佛，宽恕他吧。 长期生活于西方社会，的确离不开律师，与其咒骂文化流氓拿刀，不如自己下流敲诈国家免费律师。资产阶级土豪，名声好听，那得自己掏钱，无产阶级穷鬼，臭名远扬，全国人民替你买单。永远不要相信行业投诉部门，那是他们的亲爹不是你的靠山。律师不怕你用法律挑战自己，最害怕你用政治调戏法律。 学会让律师恨你，而不是赞你可爱。 评论 律师就是文化流氓拿着刀，明码标价的在抢钱！ 评论 就说Title上换名字，楼主觉得650太贵了。感觉就是换一个名字，怎么要这么多钱。其实这背后还是有一些事情要去做的。比如你的银行要同意，土地登记部门的发生费用，见面的时间还有各种准备文件的时间。我怎么觉得650还算便宜的呢。另外，律师工作是担很多责任的，楼主也知道如何投诉律师。如果什么都是白菜价，如何指望有高质量的服务。 还是拿买房举例，相对于中介，贷款经纪，律师可能是在这整个环节中收的最少的。但是合同一签好后，所有的事物的处理都到律师这里了。律师承担了主要的责任。 评论 非常有用，谢谢lz 评论 事情是有前因后果，我都懒的解释 评论 顶楼主……林子大了，什么鸟都有 评论 用过几个华人律师 都没有责任心 评论 其他国家不了解，新西兰的律师都是臭流氓，业务水平不行，敲诈起客户来一点不手软，A到B很简单的事情，客户只是需要走一下法律流程，非得给你多刷很多没有屁用的工作量来胡搅蛮缠，然后扬言是保护当事人的利益，我艹，这可真是当婊子还立牌坊 评论 洋人的我也没有用过， 评论 律师收费就是高，责任也大，不是一般人能干的，要想不花这个钱只能自己当律师，洋人律师很多按分钟计费，华人低多了。 评论 一小时二百比会计师还少呢 评论 天天天天天天天天天天天天天天天天天帮你 评论 口碑很重要的, 朋友用过靠谱的一般都可以 评论 Gggggggggggggggggggg 评论 最坑爹的也是律师吧。 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |