新西兰中介费 中介费 中介费
在新西兰
现在的房价和中介费都高的离谱，10％的中介挣着90％的钱，90％的中介分剩下的10％的钱
一般房的中介费都在3万纽币左右，快顶上普通人干大半年的工资了
其实中介费是可以谈的
你比如说，议价的房子，你最高出到79万， 房东低于80万不卖， 这时有中介会和房东或你沟通，从他或她的中介费里 拿出一部分给房东或给你，促成这笔生意
中介费都是由谁拿的房源和谁卖出的一起分，如果同一个人，那中介费就都是他的，如果不是一个人，那他们就要去分中介费了
比如拍卖的盘
如果你再网上看到一个盘，
你可以找一个不出名的中介 (不是他的房源)，让他跟着你去你想看的盘，这样很显然你就是他带过去的客户了，如果你最后拍到了，你可以后他商量，他的中介费和你平分，一人也有好几千呢
他的付出就是，用时间跟着你跑，自己没有任何风险，你买上了，他就分几千，何乐而不为呢，这比搬砖强多了
你需要做的就是，碰到喜欢看的房，你先不要进去，和你找的那个跑腿的中介联系好，在哪哪见
注意，重要的是，是这个中介跟着你去看房，不是你跟着中介瞎跑
他听你的话， 不是你听他的话，这点很重要
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楼主不是刚发过一个一样的帖子么
主要看中介mm有多漂亮
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漂亮是不能当饭吃的， 要能分一杯羹才是重点
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卖方可以和中介谈,不管成交什么价格,中介费是1万加睡
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一起去看房 从她手里买房是分豆腐羹的前戏…
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楼主眼红病的很厉害，总去算计别人的腰包，也老想不守规则钻空子，觉得中介赚钱容易，自己去做做不就知道了？这里的佣金规则都是洋人定的, 觉得不合理可以向政府抗争，或者去找洋人中介们谈谈你的提议，老是盯着同胞下手不太厚道
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是有点病态心理
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我朋友最近发朋友圈， 说奥克兰有家tall poppy 洋人公司。
他们卖房子，不管卖什么房子， 不管卖多贵。 都只收 一万块钱中介费。
简直太便宜， 比私卖都划算。 他们公司的网站也做的很详细。
里面也有华人中介。 有需要的自己上网Google 一下就查到。
大家也不需要为几万中介费发愁了
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自己私卖不是更便宜？一分钱中介费都不用出，为什么还要找中介公司？一万块也是钱呀
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也想私卖， 现在barfoot 很多房都卖不出去。 私卖就更难。 事还多。
中介费便宜省不少呀
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什么叫做"他的付出就是，用时间跟着你跑，自己没有任何风险"
楼主没有听过什么叫时间成本吗？
什么，中介费还有1万加陪睡的？求介绍
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他意思应该是一万加GST 。 华人把GST 说成税。
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。
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完全同意 高得离谱 私卖 私卖
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中介费便宜是好事， 大家以后也可以跟自己的中介谈。 让他们match 中介费。
大公司如果也能一万块钱帮忙卖房子， 不是更好。 没有小公司竞争。 大公司肯定不会降价。
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嗯，有道理。如果能陪别的，中介费就不分啦。。。
买房找listing agent是很很重要的。不要自以为聪明，赚那一点钱，贪小便宜吃大亏。不找Lister，有些信息你就可能不了解；很有可能带你的小中介连业主都见不到，被Listing Agent耍着玩，括号，用您的钱耍着玩。
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这么说坚决不找男中介喽？
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说的好。毛病都是惯的嗯嗯。
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去找Home Sell，一分都不用出！
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hahahahaha， 逗死了
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如果每次open home去看房,见面都直接跟Kiwi agent 说 如果我从你手里买来房子把你的commission 分给我几千。估计有脾气大的直接会跟你说Fxxx Oxx.
我们通常都说 When in New Zealand,do as kiwis. 各行各业也都是有自己的行规和规矩.新西兰房产中介这个行业更是这样.有的时候华人中介之间为了争夺房源，甚至在办公室里大打出手，破口大骂，相互陷害。有的华人卖家也是尔虞我诈，无限贪婪，不择手段，毫无道德而言。有的华人买家也是谎话连篇，喜欢耍小聪明,使小伎俩。行里的老家伙常说是华人破坏了规矩，特使人反感。有的事都叫人瞧不起. 华人彼此之间也都不信任，也没有诚信而言。如果大家不争气，最终受害的还是我们自己华人群体。还是那句话，别老想歪门邪道。按规矩办事，堂堂正正，光明磊落。
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有部分华人破坏规矩是有，但为什么要破坏，因为现在的中介费已经不和适宜。
这个费用是之前计算出来的，因为之前房子都便宜不好卖，投入的精力物力得到的产出和上班也不会多太多，所以这么定的。
可是现在时代变了，30万收2%。过了就4%，你自己算，在便宜的房子都要过2万。百万房子就要4万还加GST，显然不和适宜，利润在哪所以都去干中介，哪怕在不知名的一年卖2房子，也和打工差不多。更不用说好其他了。
有利润高就有人愿意干，也需要其他人进去把高利润去挤出去。
都知道贩毒是犯罪还有人干为什么赚钱啊，随着时间的推移，必然会有更多华人慢慢进入洋人垄断的高利润行业，而不是只做些不赚钱辛苦的。
这很正常，我做为中国人也很希望慢慢看到这样的变化。不是我们破坏规矩只是我们手段不够隐蔽没有法律支持，
洋人做的事表面好看，背后一样龌龊，只是人家先做准备，或先用法律掩护不行就去改法律推动市议会修改一些东西，
人人都是这样，只要是有利润就有人用各种手段来获取。
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"30万收2%。过了就4%，你自己算，在便宜的房子都要过2万。百万房子就要4万还加GST''
多数公司收费都大同小异的.B 公司收的费用还相对少些. 收费公式是 on the first $300,000 of the purchase x3.95%
on the balance of the purchase price x2%
Minimum fee of $8,000+ GST
一百万的房子收费大概$29,728 including 你那百万房子收费4万+是怎么得出来的?是中介公司报给你的,还是听人说的吗?1.5M差不多得收4万中介费吧.
我也认为中介费很贵.肉都被公司吃了,剩下的只能让销售人员喝点汤了. 现在抱怨,抗议也没啥用.除非卖房你私卖,不跟中介公司打交道.买房难道也能只私买吗?毕竟房源还是有限的.
唯一的途径就是都是私买,私卖.这样中介才能销声匿迹.这可能吗? 如果这样,欺诈可能会更多,难以监管.
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肉都给公司吃了？ 这话从何说起
B公司现在一般是自己拿3，给销售人员7， 做的好的中介能拿到8. 只有刚入行或者做的很一般的中介，公司才会多分点。
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楼主这是要砸很多人饭碗啊
不过我喜欢，话说现在房价猛升，中介费也狂升，而中介的服务没有增加，拍卖情况下比之间还少了。这中介费是应该降了。有小公司领头，我觉得会降下来。
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你这是听谁说的?有没有什么文件可证实的.你要是当老板了,大家都得乐High了.工作积极性更高了.呵呵
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大家心知肚明， 有啥好争的， 呵呵 又不是警察破案子，啥事都要文件证明？
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说的不就是吗？上嘴唇碰下嘴唇话就出来了。可是我们是不能乱说话的，每一句都要负责任的。
房子要上市之前，收取的commission 怎么回事都会跟屋主交待的清清楚楚，没有任何疑义。需要签字的都得签字。
这周有个50年的老房子要上市，屋主也不清楚是什么外墙的。找了一个Builder也不敢确定。屋主自己也不耐烦了，说没事啊，不用那么认真，谁便写就行了。没办法上午我又找了个老Builder才确定了下来。
这个行业更需要认真负责，严谨的工态度。否则不出事而已，一出事就是大事。
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就是这也不是什么秘密top中介和分行分，就有分八成的。有的比分行经理赚的多也不是没有