新西兰Glenfield, Takapuna 新的密集房区
在新西兰
这两天市政府出了个新政策， 北岸的TAKAPUNA, GLENFIELD都可建密集住房了。 这个政策对这两个区现在的房价有什么影响？ 大家讨论下。
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对区基本没有影响，但对整体房价有缓和作用。
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在两个区的什么部分？
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就是建議將這些區由single house zone 改做普通mixed use zone 而已 還要符合其他要求 更不要說這些Unitary plan 過程中各方還在角力（沒聽到社區組織一面倒的反對嗎） 政策可以隨時朝令夕改 現在就那麼認真你就輸了
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如果single house zone 改做普通mixed use zone ，房产会升值，是好事。
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对于有地的房子是好事，但对这些区的unit , apartment不是好事吧
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社区反对是肯定的，居住环境变差了
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呵呵,有钱人还是会买大地房,这就是为啥分割盘卖不出去了
全幅地的别急,以后有的是接盘的
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做terrace 或则 apartment, 地的面积要求至少 1200平，而且 road frontage 要求至少 20米。
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大地永远是王道 校区里的大地是王道中的王道
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没有办法的，整个奥克兰要多造房子，但谁都不愿意自己的社区人变多房子变密集，not in my backyard.....NIMB.
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+1......... 交通是这些地区的死穴。。估计会非常恶劣。