新西兰外墙plaster的问题


在新西兰


请教大家 最近正在看房 看到一个比较满意的房子 外墙描述是这样的:monolithic style plaster over polystyrene(no cavity)  这是什么样的外墙呢  有漏水的隐患? 值得买吗?
有没有人可以解释一下 为什么好多人都说plaster房子是漏水房呢?为什么容易漏水?
现在好多新房子都是plaster的呀?
谢谢

评论
按本论坛的规矩,凡是plaster都不能买。

评论
No cavity的这种还是很危险的吧

评论
现在好多新房子都是有cavity的plaster房

评论
你说的是没有cavity的泡沫房

评论
plaster  很多是在外墙不building paper 上订batton 订泡沫 贴网 批灰 油漆 ,一般来说这外墙包着这层plaster外皮是有寿命的,时间到了就漏水了,但是漏水理论上把这层皮扒了换了就可以了,但是council 要求把里面被漏水浸泡过的木头都换了,换的过程对房子破坏和修复比盖新房子还难,所以可能整个做下来和盖新房子差不多贵 所以实际你只是买个地罢了

评论
plaster的还是不要了吧,现在上市的房子这么多,选择多的事。LZ要学习欣赏木板房子。

评论
听上去不靠谱... 还是不要的好.

评论

你好 请问cavity是什么呀  有没有cavity有什么区别吗 谢谢

评论

你好 请问木板房要怎么保养呢  房子不会潮吗 不会有虫蛀吗 谢谢

评论

排水系统,2004年以后的plaster房子,按照新规定都有cavity system,也就是所谓的排水系统。所以plaster with cavity system的房子,可以买。但no cavity system的就请慎重了。
那些张口就来的【凡是plaster房子就不能碰的简直是胡扯~!】,Weather board你保养不好还漏水呢!


评论

谢 谢 回 复

评论

哎呀美女别说了    按本论坛版主规矩   凡是plaster一律不能买  

评论

赞一个!!!

评论
好好保养,勤刷漆就没事,LZ不要听他们瞎说




。。









。才怪!LZ还是多做点功课吧,大几十万的投资


评论

可以说啦大师,plaster一律不能买是我的个人意见。我不会因为别人说可以买就禁言的。。。哈哈

不过我还是要说,买的人,祝你好运。

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...