新西兰197a gillies avenue,epsom


在新西兰



房子室内343M2, 半幅地,屋子就是个漏水房 拍卖 $1.45M 卖掉,怎么样?值不值 ?

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=963708308

屋主已经弄好CONSCENT 和图纸的,就没钱做


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CL的漏水房啊?

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CL 是什么 ?

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做做大概多少钱?

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不错啊,这个价拿不下来吧?

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房子挺漂亮,为啥花那么多钱造个气派的漏水房,真心不理解

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当年造这个房子的时候还没有漏水这一说呢,这种造法可是高大上的象征

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周四拍卖了1.45m 洋人买去,开心死了

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Cv1.75 , 1.45卖的

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花个20,30万改改 然后随便就卖个200多W。

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这个买家捡漏了啊

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我家附近,天天送小孩从那经过.这个房子的位置还是不错的,后座也不吵,门前停车也方便.就是外墙不行.我说怎么这么顺利就拍出去了,原来是这么个低价.

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其实,一般有阳台的,,就比如,一些公寓房的阳台,,外墙就会出现漏水的,。。当然对于这座高大上的建筑物,,现在只是看了那些照片,,还不能确切知道,情况具体出在哪里,但照片的第14张和第17张,,估计地面的痕迹,是比较怀疑的。。个人看法。。。

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感觉造这种房子是想装x的,想要仿造plaster over brick那种高大上,又没有钱,就用木框加plaster,结果就悲剧了。。。哎

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个人认为,这种说法,还不至于吧,,其实要是按当初的新西兰的风格,这房子估计二十年了吧。。,还真的,很多是你说的,木框加plaster捏,很少你说的 plaster over brick。。再说那个时期,人们就没有意识到,后来会因为使用这样的材料,会带来漏水的后遗症吧。。只是觉得,这种外墙,是当时的一种时尚哦。。记得东区有一条街,,原来基本都是住得是韩国人,也就是说,当初因为买房可以作为投资移民的,,,所以,,这条街,就是当初蛮时尚的建筑外观的,,就是你说的材料。。后来,十年前,这条街,因为这个问题,就很多房子一时买不出去的,,要来买的,都是新移民,不懂那个材料。。就觉得外观赞哦。。

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对啊,很多新移民就喜欢plaster,他们看不惯木板房子觉得特别丑,而且很多从小就看三只小猪的故事,觉得木板房子不结实。所以就直接全款买了plaster漏水房。

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我估计哦,,那个年代的这种材料,,外观看上去很高大上的豪宅,内部面积在350左右的,上下层的,都在70万左右,就可以拿下了。。而且当时的汇率可是3.3啊。。。。过一百万的,,还真的很少的。。。那个时候,你去查资料哦,,,北岸的Orewa的海边房,也就40万捏。。。当初投资移民的门槛,就是25万。。买一套公寓房,就可以搞定了,,所以,韩国人,香港人,就是那个时段进入新西兰的。。北岸根本就是农村哦。。。要是有人说,要去梅西大学那里去买房子,,估计,,还真的是,,小伙子们都惊呆啦。。哈哈哈哈。。。

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我估计哦,,那个年代的这种材料,,外观看上去很高大上的豪宅,内部面积在350左右的,上下层的,都在70万左右,就可以拿下了。。而且当时的汇率可是3.3啊。。。。过一百万的,,还真的很少的。。。那个时候,你去查资料哦,,,北岸的Orewa的海边房,也就40万捏。。。当初投资移民的门槛,就是25万。。买一套公寓房,就可以搞定了,,所以,韩国人,香港人,就是那个时段进入新西兰的。。北岸梅西大学那片,根本就是农村哦。。。要是有人说,要去梅西大学那里去买房子,,估计,,还真的是,,小伙伴子们都惊呆啦。。哈哈哈哈。。。

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還真是個大漏。。。。估計要reclad 30w 上下

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两层plaster,re clad plan 报价$35万

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这个房子不错改改可以

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