新西兰【求助】Council Rate Details中的Land use,分别是什么


在新西兰



求助达人帮忙解答。我想从rate信息中看出:(1) 土地的类型,例如 半幅地、全幅地; (2) 房屋的类型,例如 house、unit、apartment。不知道行不行。

我查了约7000条Rate数据,其中Land use有以下20种可能,它们都是什么意思呢?哪些是供人居住的呢?

图片中是随便一个例子。


BACHES
COMMERCIAL - VACANT
ENGINEERING - METALWORKING
INDUSTRIAL - TEXTILES, LEATHER
LIFESTYLE - MULTI UNIT
LIFESTYLE - SINGLE UNIT
LIFESTYLE - VACANT
MULTI UNITS. FLATS
MULTI-USE WITHIN COMMERCIAL
MULTI-USE WITHIN LIFESTYLE
MULTI-USE WITHIN RESIDENTIAL
MULTIPLE USE WITHIN INDUSTRIAL
OFFICES
OTHER INDUSTRIES
PUBLIC COMMUNAL - LICENCED
RETAIL & TAVERNS
SERVICES - BEAUTY SALON ETC
SINGLE UNITS - DETACHED DWELL
VACANT LAND
VACANT LAND - INDUSTRIES


万分感谢!!!


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....这玩意,你直接用百度翻译出来就能知道意思啊。。。。
都是土地规划使用要求。有的是LIFESTYLE用地,有的是工业用地。等等

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请问什么叫LIFESTYLE啊?谢谢

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Style of life,哈哈

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你可以翻译成庄园,特点是一般距离市区较远,地很大(一般都几公顷以上),但不是农场,可以养动物。但限制比农场多,也不能大量种植农作物。你直接翻译可以看作,生活在大地上享受的生活。

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非常感谢。请问,您知道那个vacant意味着什么么?

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大哥,不是说了嘛,你拿百度,有道,翻译一下,就是字面英文意思啊。这是闲置的意思

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鉴定下,楼主好懒 啊。

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再次感谢!请问您看我翻译的对么?红字的还是不大明白怎么翻译~

BACHES 这个怎么翻译呢?
COMMERCIAL - VACANT 商业-闲置
ENGINEERING - METALWORKING 工程-金属加工
INDUSTRIAL - TEXTILES, LEATHER 工业-纺织品、皮制品
LIFESTYLE - MULTI UNIT 庄园-MULTI UNIT怎么翻译呢?
LIFESTYLE - SINGLE UNIT 庄园-SINGLE UNIT怎么翻译呢?
LIFESTYLE - VACANT 庄园-闲置
MULTI UNITS. FLATS 这个怎么翻译呢?
MULTI-USE WITHIN COMMERCIAL 多用途-商业
MULTI-USE WITHIN LIFESTYLE 多用途-庄园
MULTI-USE WITHIN RESIDENTIAL 多用途-居住
MULTIPLE USE WITHIN INDUSTRIAL 多用途-工业
OFFICES 办公室
OTHER INDUSTRIES 其它工业
PUBLIC COMMUNAL - LICENCED 公有社区 这个什么意思呢?
RETAIL & TAVERNS 零售业、酒店业
SERVICES - BEAUTY SALON ETC 服务业-美容、沙龙等
SINGLE UNITS - DETACHED DWELL 这个怎么翻译呢?
VACANT LAND 闲置土地
VACANT LAND - INDUSTRIES 闲置土地-工业


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有些确实不懂啊

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bach,度假屋。
MULTI UNIT 联排屋。
SINGLE UNIT 独栋小屋(UNIT,我还真不知道怎么翻译好。就是比一般房子(house)小的房子。)
SINGLE UNITS - DETACHED DWELL应该是独栋的UNIT,不能联排建。

以上都是我猜的。
楼主研究的够细的。难怪我现在都是穷人,只有像楼主这样细心钻研的人才能发财。





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LIFESTYLE - MULTI UNIT 庄园-MULTI UNIT怎么翻译呢?
LIFESTYLE - SINGLE UNIT 庄园-SINGLE UNIT怎么翻译呢?

这两个这么解 -

一般来说 一块lifestyle地只能建一个房子 single unit
所以如果life style multi unit 就可以建几个房子啦

这些都在council operative district plan上有的。
好好读读吧






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要是都发财了,谁还研究这个,我这是无聊的~

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多谢高人指点迷津~
这些都是土地的用途吧?
再请教一下,

MULTI UNITS. FLATS 这个是常说的半幅地么?
SINGLE UNITS - DETACHED DWELL 这个是常说的全幅地么?

謝謝謝謝!

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District Plan 沒有對這些有什麼定義

其實這些好像都是用來做地稅評估用的 和地本身的zoning 甚至沒有必然關係 例如西區Waitakere 其實就沒有所謂lifestyle 的zoning 最多不過是Rural Village 而已

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我想从rate信息中看出:

(1) 土地的类型,例如 半幅地、全幅地;
(2) 房屋的类型,例如 house、unit、apartment

不知道行不行。

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(1)半幅地 全副地 都是華人的概念 你想知道的其實是能不能再分割吧?就算所謂半幅地也不代表一定不能再分 而同樣 全副地也不一定可以分 一切視乎土地的大小和zoning 的密度要求而定 當然還有地有沒有自然方面的因素(坡度 土地穩定性 樹林 洪水區 沼澤等等)和水管/車道等制約其真正的所謂“分割潛力”  這些都不只是看面積就可以的

(2)這些上面的rate資料應該可以看到 但這些你去現場看  不也很清楚嗎?

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我是想做一些数据统计,所以需要能够大量、自动的获取这些信息~

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回层主的话,district plan上有规定的,只是你没读到

给你举个栗子
7.7.2.1 DENSITYThose activities identified with an # in Clause 7.7.1ACTIVITIES IN THE RESIDENTIAL 1-7 ZONES aresubject to the following density limitations.


http://www.aucklandcity.govt.nz/council/documents/district/Part07b.pdf
链接也给你。




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这个你就走错路了,

这些信息在政府都有,是根据地图地址分析的。

GIS Auckland 已经帮你做好了。

你要是能把GIS Auckland Viewer merge到你程序里,才有意思。
给我打个电话,如果需要我帮忙。

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我當然知道District Plan 有規定 但你發出來的這個只是密度規定 好像和樓主問的一系列什麼multi unit / single unit 什麼lifestyle 的定義不一樣啊

還有你舉這個是中區的 Auckland Council (Isthmus) District Plan 可樓主問的是西區 用的是Auckland Council (Waitakere Section) District Plan 啊

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请问,您的意思是,这些信息在council rate的网站上是沒有的,但是在GIS系统里是有的?
再次感谢!

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这个是residential的呀,所以是个栗子
5就是low density
7就是high density

那我给你翻lifestyle出来啦

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如果是要簡單的話 rate 這些應該可以了 雖然我懷疑是不是百分比準確

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council rate 跟Gis都是政府功能。

council rate 是你搜一个他出一个给你

gis是地图,你点哪儿就跳哪儿。
GIS 也是免费的呀

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樓主問的是rate 資料上這些各種不同land use 的定義是什麼

可你舉的只是中區District Plan不同住宅區 zone 的密度要求 好像和樓主說的不是同一樣的東西吧?

還有中區都是已開發地區  哪裡還有什麼lifestyle呢?

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那么,请教下,rate信息里能看出房子是fee simple还是cross的么?
谢谢

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你好,
我已经翻到了现行的 Waitakere district plan rules。
339-349 Birdwood Rd 这个地址 做 Foothills Environment截图给你

链接在这http://www.aucklandcity.govt.nz/council/documents/districtplanwaitakere/text/text/foothillsenviron.pdf




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中区lifestyle - 给你个栗子呀? one tree hill

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你给我发几个地址混着fee simple 和cross lease。
我只用奥克兰政府网站 rate  GIS district plan 三个功能给你查。
算考考我,相当于做个游戏,如何?

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