在新西兰
天维网10月31日报道 援引stuff消息 随着政府一系列限购新政出台,海外投资者逐渐开始撤离奥克兰房地产市场。但专家认为,对于本地买家来说,现在的要价还是过高。
市场分析公司Strategic Risk Analysis总裁Rodney Dickens称,政府的新政在10月份时开始发挥作用,迫使海外买家撤离房市。
按照新规,10月1日开始,外国投资者需要提供新西兰税号和新西兰银行账户,才可以在新西兰购房。并且和新西兰投资者一样,如果房屋在两年内出售并获利需要缴纳资本所得税。
Dickens称,他同意John Bolton(奥克兰最大的贷款经纪连锁Squirrel负责人)的看法,即中国买家已经从奥克兰房市上消失了。但Dickens认为,奥克兰售房者并未适应新的市场变化趋势,未对要价作出调整。对当地潜在的买家来说,房价还是过高,超出了他们的购买力。
“从即将拍卖的房产可以看出,价格被人为抬高了。但愿意照这个价买房的出价人却不多。”他说。
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再等等,要过节了,sit back and relax
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哈哈 今天也sit back and relax 啦
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sit back and relax 以后就是买到房的代替词了吧
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在等等吧,新政策上台就是釜底抽薪,降温也要个过程,房产这锅粥慢慢会凉的,到时候大家再品尝吧,嘿嘿
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嗯,市场真的冷了很多,但我看了看treadme上的报价,屋主心理价位太高了,让他们慢慢卖吧
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我朋友最近在CV价附近买到房了,现在房市和前两个月相比一个天一个地
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现在有时候auction反而能拾到便宜,议价和标价的虚高严重 高个10-30万都有可能
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国际惯例
“降一个我看看
反正一套全款
我应该还能贷2,3套100W的房子出来吧
抄底进行时”
都这么说吧
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符合这种情况的网友不少,发表这种观点也很正常,,,
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这个已经是非常明显的事情了
最近和很多专业人士聊天都是这个看法,看明年初,如果明年初企稳的话还好,否则1年下降期,下一个轮回啥时候来看2017年大选结果
当然,长期还是看涨,10年期,20年期的话,说房子会涨几乎是句废话!
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好房还是好卖的。很多议价的大多有些问题。
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中区,東区 南区?CV价附近买到,,,谢谢
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sit back and relax
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再等銀行貸款利率調高...屋主就要快快快賣了