新西兰又和出租车司机聊天了。。。
在新西兰
今天出差,当天来回,出租车司机是韩国移民,聊了一路。当年来了,先买了henderdon的旧房子,分割请人造了个小三房,期间觉得自己造房懂的太少,又去unitec学了一年的木工包括实习,之后又买了westharbour的地造了个两层五房。
故事很简单,但数字不简单。。。。95年来的,97年造的小房子98年造的大房子,大房子的地7万(wh那时候啥都没有,大块的空地,便宜,albany的地价要翻翻),造价3万(我怀疑我听错了?可能是13万?谁知道当时的行情来说说???韩国英语伤不起。。。),总价10万(或者20万),目前值一百万。。。。17年5-10倍。。。
现在估计55-60岁了,一周五天开出租,很多我们公司的客人,常常飞六点的早班机,他四点多就要起床五点到客人家门口,工作来说还是亚洲人拼啊。。。。
最后他也说,当时来的韩国人,买房都没问题(当年韩币汇率比现在贵一倍,韩国公寓卖掉换一套奥克兰的房子),但有人觉得贵就是不买,租房租到现在。。。。到现在。。。到永远。。。。
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另外,韩国大叔也提到了albany附近的建地,当年就不便宜。他没买,除了价格因素,还有离高速近怕吵,以及我如果转述了会被和谐的原因(之前每次一有人提起最后就变成吵架贴)。。。。我想,大叔,饭但可以乱吃,话可不能乱说啊,会被人围攻的。。。
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albany表示躺枪,明明是大叔你买不起。。。
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打倒韩国棒子。
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15,6年前就开始造房子,现在还在开出租,这大叔混得还是有点惨啊,难道是爱好。
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15,6年前就开始造房子,现在还在开出租有何不可?标准土豪的想法!!!!
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确实,我想穿脚底板,也没想明白。
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不能算惨,自己劳动自得其乐,没有贷款没有压力,也是个人的选择。
如果他这么多年,自己时不时的造个房子的话,现在至少几千万身家
但谁也没规定几千万身家的肯定就比几百万的人幸福不是吗
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确实我同意几千万身家的不一定就比几百万的人幸福。
如果一个人10多年前开出租,现在还是开出租,我觉得正常。
但是一个人盖过房子,赚过钱,当他比较过2种不同的赚钱方式,不同的辛苦程度,不同的回报。
然后现在还是在开出租,这是我想不通的。
我也有开出租的朋友,开出租可不是一般的辛苦。
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现在开始炒韩国人接盘啦?啊呀,几个月不来跟不上拜房教的形势了。
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我也觉得这位的叔有违常理
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17年10倍也够烂的
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他不开出租你让他干什么? 很多退休的人还是工作,开出租也不是特别累的活, 但是有贷款和没有贷款心情差别很大的。。。。
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但几百万的很可能比几十万的生活更开心舒适 几十万的比几万的很可能更幸福
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现在这软文是水平越来越烂了
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这也算软文啊。。。。。。
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按照以往朋友们聊天哦。。那么要回到那个梅西大学了,,梅西大学就是那个时候有的,,之前没有的时候,是啥样,那么就是荒地了。。。自从有了那个大学了,,那片就开始开发了。。。当时的地,一般在市区,也就10万了,,都算是涨过了。。那么可想而知那边就更便宜了,因为对以前奥克兰的人来说,梅西那个位置,是很遥远的地方了,,洋人开发商,当初是不会拿那边的土地的,一般在市中心,因为那时市中心高级公寓,或者说酒店管理的公寓房不多的,那是就流行在市中心建公寓建房的,,出手好价钱呀。。或者就是开发复合式的小区,,因为亚洲人进来了。。喜欢市中心热闹的。。那么,那个时段的造价嘛。。。就在每平方900刀左右了,,那么你们自己去估算,当是的房价吧。。。。你说的那个地区,,据说豪宅哦,,也就在40万左右了。。那么那段时期的三房,在奥克兰桥南好区,也就20万左右了。。好像最早投资移民,是可以靠买房直接移民哦,所以,很多香港人就是那个时候进来的,,投资移民当初听说25万为标准吧。。。但大陆人,当时一般都是走技术移民的。。台湾人和香港人,韩国人,是走投资移民。。自从投资移民后来提高门槛了,那么就出现了后来的15万创业移民的了。。。很多大陆人就是那个时候办理创业移民的。。先说这些,希望其他人补充吧。。。。不要吵哦。。。心平气和点了。。。。
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看来楼主挺喜欢和出租车司机聊天的。华人当出租车司机的人多吗?
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确实不少韩国人当出租司机,很少见到中国人司机
以前碰到一个印度司机聊天,发现以前竟然是同行,做IT咨询的,后来不干了,说干这个轻松,时间灵活,挣钱多?是这么回事吗,还是他在吹牛?
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我也有听说从何容易就可以买到房子,但是嫌贵等着,等到最后都买不起了
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你国内坐过出租没?那司机更能吹.
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是十二点了吗 lol?阿海的一个帖子有提过呢
“12点是最高峰期
这个时候有点钱的都去投资房地产,市场就像房子不用钱那样,个个都去抢,新闻报纸里50%+都是关于房地产的报道,就连出租车司机都互相讨论房地产。 这个时候是卖的最好时候,但却是入手最不好的时机。
上个12点就是06年底到07年初,房市很火,价格...”
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这个出租车司机没谈论想买房子啊,只是因为住的离我近,我问他住了多久,他才提到的。
不过,他给我号码了,我可以问问他是不是空军LOL....
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不知道。不知道。不知道。
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前一阵子几位炒房客天天喊着Buy Buy Buy时就是12点了,等出货后已经都度假去了,哈哈
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该买的继续买,该卖的继续卖,房子是涨是跌,用自己的大脑想。
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能理解,越是早期建房的,越是觉得地越来越贵,不合算,盖一两个房子容易,吃建商这碗饭可不那么容易,就像股票一样,万一赶上高点买了,又跌了呢,还是需要判断力和运气。