新西兰大家帮看看这套怎么样 是不是太贵了
在新西兰
http://www.crcentral.co.nz/listing/CRM13617
brownsbay的
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1.0M左右是合理价，注意此房14/06/2015 刚成交过！
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地是大 房子感觉不是很喜欢 天花板不是平的 现在这行情99贵了吧
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呵呵，这房子真难看
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85-95
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一看就是刚刚Do-up过的。自住的话，如果能够接受这个房子的外观，1M还可以。如果要投资的话，不合适。
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当时好像是82左右成交的。里里外外全部装修了，照片看起来做得好像还不错。不过估计很难卖到99吧。这个做do-up的估计赚不到钱了。
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在哪儿能查到是刚成交过的啊？
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这个房子区怎么样
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求解这个房子的区怎么样？
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brownsbay这个区里较好的街道，几乎全是白人，生活水平较高，离town近。
上高速稍微远了一点点。
这个房子最遗憾的是没有景。
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中介shane就是单门买房做do up的。之前就看了他的几个盘。装修质量还是不错的。比同胞的要好多了
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6月份的時候，82成交的，應該就是這個中介shane coote買的，然後do up再賣的。
現在CV81。99萬拿下的話還算合理不算貴吧，畢竟全幅地612smq的，雖然是bay區，但是無海景，但好歹還是個bay區，有Long bay college和SHERWOOD SCHOOL校區，都是decile 10分的。
就是房子不太好看，外面黑色的實在過於個性了吧反正我是接受不了，還有房間屋頂都是斜頂的，風水來說，不太好。但洋人就不會覺得不好啦，所以很多是要看樓主的想法和喜好。
如果真喜歡就嘗試出個offer，上面說價格超過99.5才會考慮。但我覺得價格可以嘗試遞交個97 offer再談嘛，不過要確認好這房子有沒有任何不合法的改建。
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你哪里能查到上一次成交时间？望告知。
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投资房需要满足哪些条件才合适？
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上QV.co.nz，输入地址查看sale 历史，但成交价看不出。
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房价都是do up的洋人炒起来的
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街区不错，位置也不错，算是可以步行到海边。缺点是大南坡，地斜不好用，光线比较差，冬天会很冷。还有，council file上应该是两间卧室或三间卧室，但绝对不是4房。室内的楼梯上下也比较难受。黑色外墙除了喜欢的人相对比较少以外，高吸热也会容易造成油漆和木材墙体的损坏。
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主要就是租金收益和未来增值潜力两大块。
就这个房子来说，这次的Do-up已经预支了未来很大一块增值潜力，所以不太好。而这个区域的租金估计在650/周左右，比利息低很多。
所以如果要用这个房子投资的话，不太合适。