新西兰请教:人造水泥纤维板的外墙


在新西兰


看中一套房,但外墙材料是人造水泥纤维板,而且基本是没屋檐的,请教了解的朋友:这种类型的房子外墙容易漏水吗?好维护吗?

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应该没有问题,石膏水泥板反而不用经常维护。

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没屋檐不好。。。。水泥纤维(hardiplank)没问题

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没屋檐房子光线好,室内相对开阔,但换来的是维护量上升,和屋顶维护难度加大(一般没屋檐都是斜顶)。

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漏水风险评估中的一条就是房子有没有屋檐,貌似没屋檐会加大漏水风险 。



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谢谢楼上各位的回复

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找个专业的 builder帮你看看吧 大家都是泛泛的说说 貌似第一次买房吧 让builder检查一下 F/C H/P 看看有没有裂的地方

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hardiplank是weatherboard的一种,不应该算人造水泥纤维板吧。他说的应该是Fibre Cement?这种多用于便宜房子底部,跟预制板差不多,不解释很容易破。不过更换很容易。还有一种是苏格兰形式的外墙,多是白色,上面褐色的条条。我不知道质量怎么,但很不好卖是真的。

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那种外墙垃圾  石头一砸就穿了一个洞  很难换  为什么呢?  因为你换一块 要把压住它的几块翘起来 但是那东西一翘就烂  烂了又很难补

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还有薄  冬天冷

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楼主需要提供更多详细的信息,水泥纤维板做为外墙材料有很多种形式

常见的比如

1.Texture coated fibre cement
直接在水泥纤维板上的批灰 漏水与否与当年安装人员的工艺水平,房屋结构的复杂程度和屋主的保养都有很大的关系

2.Fibre cement Hardieplank
用水泥纤维板制造的weatherboard,大小表面纹路都有不同
很耐用的材料,也很容易维护,对油漆保养频率的要求没有木制weatherboard高。
唯一的缺点就是对比木制weatherboard来说比较易碎。

3.Fibre cement/Asbestos Cement board
石棉/水泥纤维板 上世纪中期出现的廉价外墙材料,多见于廉价的房屋。要注意老房石棉的问题

4.Fibre cement Facade Panel
常用在商用建筑上的水泥纤维外挂板,民用的不多。


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检测师 David Wang
Direct Property Inspection 大卫房屋检测
口头书面房屋检测报告 Builder Report
漏水检测报告 Weathertightness Report
违建安全评估报告 Safe and Sanitary Report
电话:0226227208 免费咨询报价
微信:audiodw



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