新西兰soldsoldsoldsoldsoldsoldsoldsoldsoldsold
在新西兰
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银行好象可以帮到你 - bridging loan
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帮顶。。。。。。。。。。。。。
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你现在的贷款在那里家银行？open briding loan.
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谢谢小老鼠，明天就周五了，周日拍卖，银行贷款恐怕来不及吧？
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我现在的房子并无贷款，周日拍卖，联系银行恐怕来不及吧
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拍卖会比较棘手，可以买议价房，然后把卖自己房加到condition里面
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不明白，为什么要用一个全副地的小房换一个townhouse3房？全副地不管多小不是都比townhouse要好吗？
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花个10来20万把2房全副地便4房全副地不比3房半副地好太多啊。
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一是因为家里新增了人口需要更多房间，二是因为townhouse比较新（80年代，自住50年代），三是townhouse坐落位置比较好
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这个可以找银行做过桥贷款
同时银行会对你资产收入进行评估
审核有没有能力同时持有两套房的房贷
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在周日前肯定是来不及的了，想知道是不是settle前把自己的房子卖了就可以了？
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这个可以 不过要吧settle date放长一点 然后找律师做个同天交割 就OK了 跟卖家说早点打款晚点搬进来 就OK了 上午你搬 下午买你房子那个人搬
不过有个隐患就是 你房子万一卖不掉 你咋办 银行贷款可是没有下来的
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如果房价估算过了，价格差不多，可以操作。直接拍
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两种办法：
第一种：先找中介签张表格，比如交割日期定在十一月或十二月（时间长一点，卖房需要时间），如果你拍到了那就是根据这个时间来交割，然后你卖的房子设定同一天交割即可。但今天一定要找中介做这件事了，因为中介需要问屋主是否同意的。
第二个选项：拍卖万一流拍了改为议价了，那你就可以加卖房条件了，但基本上没有屋主会接这种offer的，因为不确定因素太多，所以如果你对自己住的房子很有信心，可以先试试房东是否愿意签带卖房条件的offer，不愿意的话再改签无条件offer。
希望能帮到你，祝拍卖成功
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也不用担心同一天交割搬家时间赶的问题，通常情况下会和新买的屋主商量，付他一周或几天的租金（取决于你们需要几天时间搬家），提早搬进去。
或者和买家商量，付他几天的租金你们晚点搬出去。
一般都会付给新买的房子租金提早搬走，因为买家需要做final inspection
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谢谢回复，你最后的问题很实际，存在这个可能性的话会很难办
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谢谢帮助，解答清晰明了，我们今天和中介谈
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对了找银行做贷款预批也是必要的，说明情况今天就可以做出来