新西兰请懂得朋友指点一下，1940前的房子有没有可能分
在新西兰
这个跟房子本身的年龄没关系吧？是跟房子所在的区域有关的，还有地形什么的
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应该是1940年之前的房子不能随便拆，挪动是可以的。
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和房子的年代没关系吧，
和地的大小，房子在地的位置，以及最小分割面积，邻里之间距离，管线排布的关系更大
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之前是有这个烂规定，但好像也不是绝对的。
不是最近council将这个限制放松了吗？
既然council让LZ申请那就申请呗，要是根本没希望肯定直接告诉你了。
麻烦LZ申请完来告诉一下结果。
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樓主又將一大堆不同要求和可能出現的情況 混為一談 要知道1940年拆房子要申請resource consent 的規定是Unitary Plan 的規定 這和能不能分割沒有必然關係 但基本上申請分割的也一樣叫resource consent （屬於下面的subdivision consent）所以可能樓主才會混亂
能不能分割主要是看這塊地的Council zoning 下所要求的密度要求而定 例如中區的Res 6A 要求是每375平方米一個住宅單位（所以要750才能分割） 可如果房子是在他們的古蹟/特色區（heritage / character zone） 要求則會高很多 例如中區的Res 1 zone 要求的是1 unit per site 但其基本分割的要求也說是400平方米等 Res 2 則由每600 （即至少要1200） 到1000 （即至少要2000）平方米才能分割
東區 北岸 西區 要求也不一樣 但這和房子的興建年份基本沒有直接關係 當然如果要拆掉這1944年以前的房子/將其移位等一個分割申請可以同時處理 也要視乎測量師如何和你安排佈局和設計
所以要先搞清楚所在地的zoning 才能知道 到底有沒有能分的可能 然後還要看水管/車道安排等各方面