新西兰租个flatmate，收了2 weeks bond和二周租金
在新西兰
谁知道他到搬进来那一天临时改注意说不住了，他说要拿回全部定金，我觉得至少要扣二周。 他威胁说我没有权利，因为我没有签租约，本来打算今天签，现在只有短信。大家帮帮忙想想办法
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扣两周有点小多吧。。。。。。。。。。。。。扣个百来块就OK了。
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房奴的烦恼。。。。。。。。。。
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法律上站的住么？一是没有签合约，二是我没有注册出租，需要注册么？
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至少一周定金， 如果签了合同， 那就是全部磅金了+直到找到下一个租客之前的所有房租， 看签的合同对违约是怎么规定的。短信就够了， 不高兴让他去告 ， 他是不会被支持的
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人要言而有信，放鸽子要付出代价。让他去告了。。告赢的话最多你退还bond和租金了，又不能要你精神赔偿。然后他还要花钱找律师。。。你没什么损失。我估计他告不赢。既然没有租约，那么押金有收条吗？没有？那慢慢告吧
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对这类人, 不要手软...
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个人觉得bond金两周不退,房租可以退
只出租一个房间是不用注册出租的,也不用交税的
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对啊，我就觉得在新西兰信用太重要了，必须付出代价。押金是转账，没有收条，短信确认收到押金了。
他说要去告，我需要做什么准备么，
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http://www.tenancy.govt.nz/about-tenancy-services/contact-us/
你给tenancy services 打个电话问问最保险。
不过我觉得你现在应该不用还，等你找到新的房客，再根据实际损失扣他的钱，然后把剩余的还了。不过有上限，好像最多扣2周或是3周房租，这个我不清楚。
tenancy.govt.nz/starting-a-tenancy/flatting/
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他是没有沾便宜，但房东有了损失，比如说耽误了找其他租客的时间。
所以押金是应该扣的，否则为什么要收押金。至于扣多少，就看双方的关系和房东的心情了。
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我就需要这个确认，太好了，另外我特意为他花一千块买了个衣柜，所以我觉得很委屈，说不来就不来，还想退全部押金，我说至少二周，因为已经耽误我一周，我还的需要至少一周找到新租客
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LZ可以到法律版问问。我对这个不懂，但主观理解磅金是干啥的?不就是制约这种违约行为的吗?这有什么可争议的?LZ如退还定金，找房客付出的时间精力谁来买单?以后如何制约这种违约行为?
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扣点就行了 ，扣两周 多点了
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做好收信的准备 到时候上法庭就是了 上法庭可以请假貌似法律规定公司还必须照常发工资。。其他的你找法律专业人士问问 找may都可以
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有这个情节的话 支持你扣他钱 虽然我也是房客。 反正现在钱在你手里 你是大爷。。他再说法律规定你无权扣，你让他把法律条文发来 大家给你参谋
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多少还是应该扣的 毕竟你给他一直留着
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理解楼主的心情但是我觉得好好和他谈谈吧，咱们中国人讲究和气，息事宁人，他要是态度不错你就退他一半呗
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嘴上跑火车 骑驴找马的就应该付出代价，扣，一分钱不用还， 短信也属于合约的一部分有约束力
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让他去告吧， 最坏结果就是你把钱还给他，所以没有差，让他去告吧， 庭审费时他出的，你不用担心
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我觉得当时他交两周定金就是比较多，比较大方的，本来是定金不是押金，押金是搬进来才交的。所以你还是少退他点吧。你的衣柜他又不拿去，你的损失只是耽误招租。租金也要还他。
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法律上是不退的，不过从实际出发，为这点事破坏你的心情不值，他如果搞点小破坏也得不偿失，对两者都好的办法是以他入住那天为界，如果在此之前招到人就全部退还，如果晚几天就扣几天。
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不退定金 肯定不用退
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退bond, 租金不退。
Bond 早晚要退的，只要房客對房子沒有造成任何損壞，租金不退，交了房租，房子留了給你，入不入住是租客的個人選擇。
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这个冒视不错哦
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口头承诺也是合约的一种，如果他不答应租给bond干嘛，没有诚信本来就不对
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对于这种放鸽子还想撇清责任的，不教育一下以后再祸害别的房东怎么办？
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短信也可以的，可以扣3 周的租金，就按照他口头通知你的那天开始算，如果他还唧唧歪歪，那就按他书面通知的那天开始算，如果没有书面通知，只好让他就地写，就地算。对于这种满口跑火车不讲信用的东西，就该好好整治！以免祸害别的房东