新西兰看好一套房子 找律师一看 没有CCC
在新西兰
律师说这是套92年以前的老房子 那时候都没有CCC这个东西 所以这房子没有CCC。是这样的吗？如果没有CCC会影响买卖吗？这样房子敢买吗？
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没事的
安啦，那个时候都没有CCC的，也没有必要申请。就酱
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没有CCC一般很难卖， 保险公司不保
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老房子都没有c c c
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先看你的銀行能不能批這套房子吧..........
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银行说会批贷款 律师说那时候都没有 就担心会很难卖
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会影响买卖吗？
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Hey mate, as long as the house was built b4 1992, ccc doesnt apply
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不影响。
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主要看贷款批不批
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没有ccc不代表有问题，也不能说100%没有问题
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以前没有CCC，但是房屋完工后，Council都会Sign Off，表示通过了Final Inspection。如要知道，需、查看文件。其实LIMreport上也可以看到每个Building Consent（以前是Building Permit）的执行情况。
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看一下LIM, 如果是1992年之前的building permit,是不需要CCC的，只要这个permit的结果状态显示complete 或 issued 即可。如果是1992年之后的building permit,一定要有CCC才算是合法的.
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老房子没CCC也合法，不懂的人别乱说。
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解释的很详细，而且专业，只要没有非法改建，屋检没有问题，就值得拿下，GOOD LUCK
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building permits 写的是pre 1/07/1992 status是complete 这就可以吗？
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是的。说明这项building work是没有问题的。
楼主还要注意看一下LIM report 里 building consent 这一项下面有几项building work，有的时候是一个或几个，描述写得是什么。如果这个房子建好之后从来没有加建过，那应该就是一项（描述为Dwelling）。如果之后有做过其它加建，那就会按时间一一罗列出来。所有的building work 都要是合法的才可以。
Council只对它知道的building work有记录。有的时候LIM report 里没有问题，不代表房子就一定都是合法的。譬如说之前屋主从来没有对某个building work 申报到council。如果你觉得哪个地方好像是加建/改建的又应该需要council permit的，但又没有体现在LIM里，就可能是不合法的啦。
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可以啦，大把80年代的房子都是这样的，表担心啦。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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谢谢夸奖.
曾经的工作就是每天在回答客户类似的问题，觉得每次如果能帮到他们，都很高兴，很充实。
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也有可能是當時的加建是不需要building permit 但後來Building Act /Building Code 生效後相關的工程就要報批 卻因為沒有在圖紙/LIM 裡面顯示出來 讓人懷疑是不是不合法 如果有懷疑最好還是去問Council 的 building officer
雖然有些加改建 由於大概年代久遠 也真的查不出什麼來了 畢竟Council 以前的文件處理真的不怎麼樣 尤其是以前1989年以前 每區都有自己的市政府 N個councils 的日子 那時存檔技術比較落後 相關圖紙亂七八糟 恐怕要查也查不到什麼東西
真的要買的話 日後如果要賣也應該預備新買家大概會有你相同的疑問