新西兰tauranga和Hamilton的房哪个更有潜力?


在新西兰


在Hamilton和tauranga哪个房子更具有增值潜力


评论
真的不好说。跟历史数据比,汉密尔顿已经超过07年的水平很多了,而tauranga 还停留在07年的水平。但是从跟奥克兰房价的比例来说,两个城市差不多,衡量他们到底什么房价合理,要看城市的经济活力,买家的偏好等很多因素,变数太多。我觉得就算大家都是投资客,也有不同的利益取向,目前看租金回报似乎是汉密尔顿好点,但是tauranga可以当度假屋,就是出租自住两活。

评论
确实不好说。要是退休了我会住陶郎嘉,有海景。但是从投资,生意,交通等方面看,汉密尔顿更有潜力。

评论
历史难道咬重演?回忆07中...

评论
奥克兰有潜力,如果这俩城市涨3%,奥克兰涨10%,如果哪天奥克兰不涨了,这俩地方房子就根本没有买家看了。当然,打算过去自住的根本不用考虑以上假设,捡位置最好的买就是了,反正便宜。

评论
个人感觉是H

评论
tauranga是新西兰除了auckland和queenstown以外涨幅第三的城市,去年和前年的涨幅都比Hamilton高一倍。那边很多房子已经不便宜了,位置好一些的两房都得50万以上了。

评论

那是因为之前价钱太低了。现在涨完和汉密尔顿一个水平。五十万买两房?那不是陶郎加,是皇后镇!

评论

我3月份去了一趟,看了一个房子,两房,最后拍了47万,有点后悔没买,现在都50多万了,当然我说的都是位置好一些的地段。

评论

同意.
Hamilton 正運作著要建立一個內陸轉運中心, 預計未來可增加一萬至一萬兩千個工作機會.

评论
从目前投票的情况看,多数认为汉密尔顿更具潜力

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...