新西兰国内岳父母要来这买房子,我们帮忙还贷款


在新西兰


他们付房子的80%,剩余的我们帮忙还贷款。

房子的title怎么写好?

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怎么写好呢?????我公婆也有这想法。。。我应该怎么写好??????????????

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很難說,基本上越少人在title上越好,不然每次更動貸款都要一堆收入證明

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问过broker和银行贷款经理,贷款的话肯定要以有收入的人为户主,国内父母年纪大了超过65就不能贷款即使有海外收入,而且房子上有名字的一定要成为贷款人

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写岳父母名字,自己还贷款,省得麻烦

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自己买自己的 不够就别买

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岳父母付80%,如果写上你们的名字似乎不妥。所以合理的情况是写他们的名字。20%那部分贷款就权当付给他们的租金了。

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就是心里最痛的那个名单了。。。

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房子已经买下来了,所以确定帮你们首付80%?律师会告诉你们新西兰这边可以做trust,因为是父母的钱做了trust之后未来夫妻分开这80%的首付的增值还是属于父母的。

如果不做trust,夫妻在新西兰同居3年后都享有对财产的分配权。

如果父母的名字也写进title里,则:
1)申请剩余20%贷款的时候就需要父母亲自前来本地银行开户,提供开户证明等,开立4人的联合账户
或2)父母作为担保人,需要填写国内收入表格,要能证明夫妻分开后父母能够独立偿还贷款

至于父母也写进title里但是不做trust,未来夫妻分开房子怎么分配我也不懂。

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想法是好的,本地操作起来有难度,title上写的人实际是贷款人和担保人的名字

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如果是我的话,我就写岳父的。。。

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可以不要参与吗?让他们买便宜一点的全款付完,然后titile写他们的名字。

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你岳父岳母怎么个意思?

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你岳父母怎么想的

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要看一下岳父母的意思,毕竟他们出80%吗?这个房子是算他们买的,还是算大家一起共同投资的,还是怎样都无所谓?

除了无所谓之外,其它的选择最好都另做一份协议,把intention写清楚了,以免日后出现问题的时候出现争议。

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还是不要混在一起。               

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是个万全之策。                       

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离婚时候多可怕啊,人脑袋打出狗脑子的节奏啊

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人不过来照样买房啊。好像ANZ在上海可以开户。借款人写岳父母,他们自己贷款,你们来还。只要小夫妻好好过日子,生一两个孩子,房子最终还不是你们的。

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他们付房子的80%,剩余的我们帮忙还贷款——也就是说你老婆也还10%,你还剩下的10%?
如果我的理解没有错误,就80%写你岳父岳母,10%写你老婆,10%写你咯!

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同意!!!

不要掺合在一起。

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不要混在一起!到时候给银行开张这是赠与的单子,父母不需要你们利息,不过还是要看父母的想法 如果他们想要自己的房子,那房子只能写他们的 再加你们两个中某个主要偿贷人,不过你这种情况在这很普遍,毕竟父母来了 大部分都要另置房产,其实如果房子较大,贷款只有20%,以后他们的房子可以出租一间,以租养贷,等于自己还,但是你俩名字加一个,因为这样银行贷款可以批下来

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