新西兰50 Mt Roskill Rd Mt Roskill.....172WSOLD
在新西兰
http://www.barfoot.co.nz/549178
刚刚3点拍卖，，人很多，估计都是打酱油的，包括我。
结果拍的价格很惊人，172w
大家感觉这个价是高很多还是正常
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这个地看着真平啊
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是平地，有一点点下坡，很小。分好2块地，一个地就过90w了
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好平的的地 值~
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看着这一片的地都很平啊，规规整整的，真是不错，怪不得能拍出高价，看着LISTING第一张俯拍图，感觉和玩模拟城市一个效果！
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现在中区分割地都这个价格范围.
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Mt Roskill 今年涨疯了，特别这附近。
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大惊小怪。。。正常价
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那这个价是正常了，那明年新房要卖多少钱啊。
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这个价格还是很疯，等于近90万买块400的建地。附近有400地的老房子都能卖在90万以上吗?
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车道宽度不够...........奇葩价
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我觉得 太贵了
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有點過高了, 分割也要成本啊, 車道窄也也把前面房子拆了吧
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天价呀。。。。。
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無語了。。。。。。。。
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雨水排哪？雨水解决不了，分个毛啊
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问题是现在多数分割地的买入价格如果按照目前的新房售价去计算,根本没有利润.
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新房卖150万，2套大约40万利润。关键去年大约就100万，今年就172万，
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别这么算啊兄弟,分割时间成本,画图审批等杂费,卖的时候的中介费,最后交税,根本算不出10万以上的利润啊.辛苦这么久投进去不少,最后就赚那么点,太令人伤心了这个价不能是做开发的买的吧?
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如果真分割盖新房，如果真卖150w一套，那真的是没的赚，还投200多万，还辛苦1年多。时间人工成本全赔进去。
所以不知道为什么抢成这样，投资收房租 那更不划算，等升值在卖，10月后还要交税。
现在的房市真不懂。
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估计这些人都是等新政策的吧？？不然这样的价钱投资这样的地段？？
真的能赚钱？
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这个地段的确很有潜力，但这个价格已经透支了这个潜力。
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x 2
除非市场继续疯狂，否则任何风吹草动，受影响的就是这种投资。出租不划算，自住还觉得委屈。
豪也豪不起来，贱也贱不下去。
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你评价得很经典！反正就是货币贬值！
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很好奇什么人买的，土豪，建商？一头雾水啊！
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这评价太经典了， 认同。。。。。。。。。
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今天mt roskill 又拍了一个大地。。166万。。。。。
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46 Marion Avenue, Mt Roskill (547193) 这个应该是受这个172的影响，价格也上去了
挨着他的新房前2周刚卖了138万。这么看新房卖亏了
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年底能冲200万了。。。
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真没想到啊。这个区突然猛张。前个月richardson road900多平的地卖130多万，大亏啊。。。