新西兰Manurewa 的房子为什么涨这么多?


在新西兰


中区买不起,西区也很困难,所以只能看南区了。年初还有很多40多万,大地的房子,现在大地的就要60多万或者70多了。600多地的房子也要60左右了。怎么升得这么快?

有多少中国人去Manurewa买房?举个手


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举手






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南区的确不熟。主要是看那一片片的政府房。有种密集恐惧症的赶脚。

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现在拿着40.50w想买房的,也只有那附近可以选择了。僧多肉少价格自然就上去了

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这个区的新房值得买吗?70万左右

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Me, Randwick Park.

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我靠。。。manurewa 70万。。。你没事吧。

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papakura吧。40w + 還是能買

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if that house is in The Garden ...

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Manuewa 很大,如果是高速东边,靠近the gardens的,完全有可能,甚至更高,他没事:)

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只有那里买的起了

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the gardenn那边新房,四房,500地,上周刚刚看过,要价105万,尼玛。。。

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现在新房,四房以上的,治安好一些的区,基本都要一百万起了。

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两年前已入货。

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The Gardens 早就没有70万的新房了,90起。附近区的 Randwick Park, Alfriston 也没有的,两层砖的,地四百,上月拍卖78万。

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南区有洋人property tutors在炒房

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阿海,我认识一个投资公司的人,专攻南区,低买高卖,买进后装修后卖出。只是,这样炒上去的房价还能下得来吗?

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会啊,市场一变自然就跌得厉害。

投资房地产最好是投资自住多的地区。

南区manurewa那投资者为多吧。。。

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一下涨几十万 的房子能跌下来就好了

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这句话本身就自相矛盾。

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08年时不就跌的厉害咯,但相对来说自住房多的地区就跌的少点。

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hernbay/ponsonby/devonport/mission bay/paraitai drive这些有钱人的区跌的厉害不奇怪啊。

经济不好时生意人一缺钱了自然就便宜卖了啊,这些交易难免会影响成交数据。

你没看过我师傅Ron Hoy Fong的video吗?

穷(投资者多)和富(商人需钱急卖)的区在经济不好时一般都跌的厉害,工作群working class 的地方抗跌比较好。

PS: 别太看好阿铁的文章,质量听说一般般

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西区已经很贵了,今年的重点变成了南区,现在南区也来越多自住的了,毕竟是成熟的大社区,有的街道也是不错,不过南区这六个月是比较厉害,涨了30%左右。

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同意。manurewa 现在卖的很快。出租房源比去年少很多。不少自住买家进入。

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闷声发大财

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做tutor最怕的是什么

是学生买房子亏钱 而并不在乎学生赚了多少钱

亏钱是要坏名声的 赚的少并不能怪老师 因为老师从来没有保证你能赚多少

如果我是tutor 我也会叫学生买working class喜欢的区

一个字



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一切都在变,不能一本通书读到老。以前是穷区现慢慢变成自住区,现在才看到已经有点迟了。

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