新西兰请教下我这个房子是不是地基下沉(已经更新图


在新西兰



这个是客厅和卧室走廊之间的墙,墙根部大概下沉了1-2cm (走近看很明显的)。可以看得出来下沉导致两块木板之间的缝隙变大。
之前的房主应该是很多年前热水炉漏水过,这一片地板都是有水印的(目前是干的,热水炉估计也换了好多年了吧),我猜测是泡水导致地板松软,所以墙体才下沉的。

具体什么原因就不探索了。  就是不知道这个对房子整体结构有没有影响,有没有什么隐患?
求高手指点迷津。

跪谢了!!  Orz


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你在这是浪费时间问一些不专业的答案。建议还是去花钱找个structural engineer写份报告,给自己个安心,也给以后买你房子的人安心。

这里三教九流,啥人都有,有你爱听的,也有你不爱听的,看多了有啥用?

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这种报告会写到LIM么?

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不会的。。。。。。。

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楼主,我是Structural Engineer。如果你想得话,请把相关图片材料发给我。 我可以帮你看看。

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没看出来有什么问题

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LZ新买的房子?

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如果因为锅炉漏水就能导致地基下沉的话,那这个房子肯定是纸的,我认为房子绝不会那么娇气,一般的水包括规模不大的洪水,不会导致房子地基下沉,完全不用担心,图片上的缝隙完全在合理范围内。

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谢谢先啊, 我更新了照片到帖子里, 麻烦您看下,这个图片应该很清晰 了

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我换了清楚的图片,再瞧下,还是很大的落差的

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对啊, 当时也找了builder做inspection的,没发现问题的。
我是拆掉carpet 准备装地板,才发现的

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还是没看出来什么大的问题 不知道实地看什么样。怀疑低级下沉的话 楼主照照房子外面。

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每所房子都有地基沉降, 但如果设计合理, 施工严谨, 沉降基本可以忽略. 仅凭这样的图片很难确认具体问题是什么. 建议楼主找个工程师, 或者这方面很有经验的建筑从业者, 到现场看看, 应该就可以了解问题, 并给你建议.

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再找他问啊。。看他怎么说,也是个免费的参考。
管道漏水对地基是会产生影响。
这个地板的裂缝或倾斜是否是下沉引起的,单凭这么几张照片还是看不出来。

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看图不像下沉,反而像中间的地板因为泡水而发涨,这些刨花板遇水就涨了,可以看出水印比较明显的地方涨得比较厉害,后面没水印的地方就没事。这样的话把地板换了就可以了。

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佩服阿, 果真是这样的, 用了工具量了下,真的是那块木板高起来了。
我准备用东西把它磨平( 为了不让地板过于变薄,会留一个平坦的斜坡)
  这样就不用换地板了,那样太麻烦了。

谢谢了

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买都买了 楼主别自己给自己找不安心了 看着挺好的

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你先试试吧,但可能换地板比磨平还要容易点,效果更好。

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