新西兰新西兰房产


在新西兰


请问:
- 什么是半幅地和全幅地?
- Leasehold的房子,除了一次性支付的购买费用,其他还有些什么费用呢?地税?其他?
- school zone: 新西兰必须就近学区入学吗?

初来乍到,一头雾水,哈哈。请过来人指点。

谢谢。


评论
刚落地的土豪吗?   

评论
半幅地是指:当时有开发商买一块大点儿的地盖成两栋分开卖出去。。。全幅地是指一块地上盖一个房子。LEASE HOLD是每年都要向毛利租地,根据政府的规定,每年需要付租金。他们随时会涨价,你就跟着给就好了。SHOOL ZOE,,根据自己的预算选择。。。。钱多买哪儿都可以。。。。钱少说什么也是多余的。

评论
不知这样解释,可否满意?

评论

满意满意。多谢:)

也就是说不能跨学区入学吧?听了你的解释,leasehold就不用看了,我看到Cornwall Park附近有好几处在出售leasehold,面积很大,估计前owner被地租给涨跑了。

评论

刚落地的年轻小家庭。显然不是土豪~土豪的话直接拎着现金去拍卖处凭感觉举手了,就不用在这里墨迹了,;)

评论

开玩笑的,別介意。
看样子LZ比板凳懂得多,呵呵。祝好运。





评论

根据自己住的地方申请学校。。。。。。

评论

我讲错啦?????

评论
Leasehold 不一定是毛利人的地。Cornwall park 周围就全是Cornwall Park Trust的地。租金也不能随时涨,看合同而定,一般三五年review. (当然个人以为leasehold是一定不要碰的,毕竟升值的是土地).
Shool Zoe 我就不知道了。邻居家的小孩倒是叫Zoe  :)



评论

你问问他是不是first name叫school

评论

专业的咯,目测你在奥克兰玩房产多年?:)所以为什么市中心的公寓便宜吧,因为没有地。好,Leasehold不看了,浪费时间。隔壁家小孩叫Zoe - 哈哈。

Joyjoyjoy好心帮忙回答,一样非常感谢。

评论

谢谢你花时间回答,怎么都比我懂得多,我还完全空白概念。

评论

哈哈。。。。。我是怕我讲错了,给了错误信息你。。嘿嘿。。。

评论
楼主是哪个中学的 看id很眼熟

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...