新西兰请大家给个建议，选哪个房客
在新西兰
亲们给个建议，尤其是把房子整租出去的房东们。 中介介绍了两组房客：一个是一对couple,应该刚认识不久，女的reference不错，在医院当护士，男的卡车司机，之前在中介找的房子里住过，但reference不是很好，not very tidy;另一组是三个从别的城市一起过来准备合租的上班族，其中有一人养了一只小狗，他们的reference中介的说法是outstanding,中介也想要我把房子租给他们，我不知道这种情况下该租给谁会比较好，主要是不想让房客把房子造的太狠，或者到处招人进来，大家能给点建议吗？非常感谢
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都不租，继续找。
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继续找，现在这个市场应该不难。
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嗯，都不要，尤其是有宠物的
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不要租给有宠物的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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我自己有宠物，也租过有宠物的。这要看人，主人训得好就没问题，不是所有宠物都有麻烦。另外的那对couple，绝对不考虑。。。
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为什么不考虑那对couple?
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分手了你找谁要钱？
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couple 鬧分手很麻煩的
例子如下，全部真事
1) 中國couple，20歳左右在念書，租我兩室的unit，後來找了個女生室友。男的和室友好上了，女的差點在房子自殺 後來三個人欠租2個星期就不見了，還留下很多垃圾
2) 島民couple，本來是winz 付租金，妥妥的，後來女的發奮，上班去了，反而多花錢了，沒錢付租金，evicted
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那什么样的租客才是理想的呢？？？
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you can get both of them to sign the agreement.
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+1
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嗯，都不要，尤其是有宠物的，猫还可以考虑，狗是坚决不要考虑。
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那租给什么样的房客比较好呢？租给华人，同胞们会再分组出去，和租给三个人差不多；小狗也不考虑吗？
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no 宠物
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感觉你比较偏向出租给洋人，遇到好的租客你很幸运，遇到差的能玩死你。最好的租客是小家庭并且有交稳定的工作。
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都不是好住客。如果二选一，选后面的。但要求有好reference的那个签合同，他一人付整个租金。千万不能要你去讨3个人的租金。关于宠物，弄坏，弄脏地毯家居等条款要写进合同里。
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後面的較好
要是你覺得小狗有問題，你可以要求4 weeks bond + professional cleaning after end of tenancy
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除非你是地板地，否则别找有宠物的。别相信什么主人训得好就没问题。之前我的房客就是有狗，走的时候让他们清洁了两遍还是有味，最后我只好换地毯。
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卡车司机是不是叫Brian？如果是的话，千万不要租给他。
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couple或继续找
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Try a 3 months fixed term with the couple and see how it goes.
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没有偏向租给洋人的意思，因为是洋人中介大概他们客户基本都是当地人吧；不介意租给华人或者洋人，只要别太造就行，要是华人学生几个人合租呢？
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中介说会把他们三个人的名字都写在租房合同上，到时候赶走一个，留下两个，给他们在招一个新的，那两个人要是不愿意呢？
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谢谢，觉得16楼的朋友说的有些道理，租给有收入的小家庭会不会更好些呢？
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哈哈，没有幸灾乐祸的意思，就是感觉您的鼻子一定特别好使，地毯都换了，估计您以后坚决不会再租给养宠物的房客了
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像16楼朋友说的租给有稳定收入的小家庭有小孩的是不是比较好呢？
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谢谢，想知道这司机怎么这么招人恨呢？
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我也觉得一家三口的小家庭比较好，
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就是两个人合体，有一个人跑了，另一个人也就不可以再住了，房东有权让另一个人也搬走，是吗？